Österbo

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör 0,6 ha ej utarrenderad inägomark. Marken är delvis bevuxen med sly.

Skogsmark

Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 44,4 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 6 835 m³sk, vilket motsvarar 154 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är jämn med ca 44% gran, 33 % tall och 23 % löv. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 298 m³sk. Skogens åldersfördelning är överlag god med en tyngdpunkt på gallringsskog. Det finns ett skogsvårdsbehov i form av röjning på drygt 4 ha. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i mars 2025. Planläggare är Christer Carlsson på Foran Forest AB. Enstaka träd är stämplade och kommer inom kort att huggas på avdelning 42 längs kraftledningsgatan. Ersättning för dessa tillfaller säljaren.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.

Vägar

Skathagsvägen är en enskild väg. Smedjebacken Östra Lernbo GA:1 förvaltas av Lernbo‐Österbo Samfällighetsförening, Smedjebacken Östermoren GA:1 förvaltas av Östermorens Vägsamfällighet och Smedjebacken Östermoren GA:2 förvaltas av Östermorens skogsbilvägs samfällighetsförening. De föreningsförvaltade vägarna uttaxerar vid behov.

Jakt

Jakträtt i Österbo jaktlag medföljer fastigheten och tillfaller köparen.

Fiske

Fastigheten har strand mot sjön Leran som ingår i Lerans fiskevårdsområde. Ingen fiskerätt följer med fastigheten. Fiskekort krävs för att få fiska.