Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
I Säters sydvästra delar säljs nu ett obebyggt skogsinnehav med ett virkesförråd om hela 192m3sk per hektar och en medelbonitet på 8,0. Av bestånden återfinns en del slutavverkningsmogna grandominerade bestånd men framför allt ligger tyngdpunkten på växande gallringsbestånd i bördiga sluttningar.
Varmt välkommen till Bruntbo!
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Fastigheten består enligt skogsbruksplanen av 38,7 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 7444 m³sk, vilket motsvarar ca 192 m³sk/ha. Av trädslagen står tall för 34% av virkesförrådet medan gran har 57% och löv 9%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till för området höga 8 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 311 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i mars 2025 av Christer Carlsson.
Jakten på fastigheten är för tillfället utarrenderad till Bruntbo Jaktlag med ett arrendeavtal som belöper med ett år i taget.
Ingår i Gustafs Fiskevårdsområdesförening (FVOF). Som fastighetsägare har du möjlighet till ett utökat fiskekort med exempelvis nät och kräftfiske. För mer information se www.visitdalarna.se/fiskekort-gustafs-fiskevardsomrade
Fastigheterna berörs enligt Se Sverige (Metria) ej av några registrerade områden med förhöjda naturvärden.
Generell naturvårdshänsyn enligt skogsvårdslagen måste alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn skall tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten har genom andelstal (1,38%) del i Ingevallsbovägen som sträcker sig från väg 650 och når skiftena öster om Långalen. Utdebitering sker vid behov.
Fastighet |
|
| Säter Bruntbo 1:7, Moren 4:2 och Moren 4:3 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 38,7 ha |
| Skogsimpediment | 0,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Övrigmark | 0,5 ha |
| Summa: | 39,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten Säter Bruntbo 1:7 är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet (typkod 110) har taxeringsvärde avseende 2023: 1 677 000 kr. Fastigheterna Säter Gustafs-Moren 4:2 och 4:3 är samtaxerade som obebyggda lantbruksenheter (typkod 110) och har ett taxeringsvärde avseende 2023: 338 000 kr. För mer information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 14 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheterna Säter Gustafs-Moren 4:2 och 4:3 ligger inom Gustafs socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri. Fastigheten Säter Bruntbo 1:7 tillhör Silvberg socken och klassas ej som vare sig glesbygdsområde eller omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför ej för fysisk men dock för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |