Södra Näs Nystuga

Bostadshus

Charmigt bostadshus från förra seklets början. Uppfört i trä på stenfot i 1 ½ plan med brutet tak klätt med tegelpannor. Stående gulmålad träpanel med vita knutar och foder, kopplade tvåglasfönster. Huset är inbäddat i lummig trädgård med gamla fruktträd, såväl äpplen som päron och körsbär. Uppvärmning med vattenburet system kopplat till vedpanna i köket samt en separat elpanna om man inte har möjlighet att elda. Då huset senare tid emellanåt stått tomt har värmesystemet frostskyddats för att man skall kunna kallställa utan risk. Vatten från grävd källa som liksom avlopp delas med lillstugan.

Bottenplan som nås via veranda eller köksingång. Från verandan kommer man in i entréhallen där trappa till övervåning finns och badrummet ligger i anslutning. Finrum och vardagsrum i fil. Ett ganska rymligt kök med arbetsbänk och matplats som angränsar till köksentrén.

Övre plan med liten hall, två större rum samt fyra kattvindar varav två är inredda och två används till förråd. Från hallen utgång till balkongen.
Fiberanslutning finns.
Huset har besiktigats inför försäljningen, se bifogat protokoll.
Se även bifogade planskisser för mer information om planlösning.
Byggår är enligt taxeringsuppgifter 1909 och boarea enligt densamma 105 kvm plus 25 kvm biarea.

Lillstuga

Brygghus/magasin som i mitten av 90-talet iordningställts till gäststuga. Öppen planlösning med köksdel och storstuga, därtill badrum med dusch och toalett. Byggnaden uppförd i trä med plåttak på en murad källardel och har isolerglasfönster, värms med direktverkande elelement. Källaren rymmer matkällare, förråd och tvättstuga. Rymlig altan i högt västerläge med utsikt över egen åker och ner mot tjärnet. Även denna byggnad är besiktigad inför försäljningen.

Friskrivningsklausul

Då fastigheten säljs av dödsbo där dödsbodelägarna har begränsad kännedom om byggnaders skick och egenskaper i övrigt upplyses om att det i köpekontraktet kommer tas med en friskrivningsklausul där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten.

Uthuslänga

En traditionell uthuslänga byggd i vinkel med stomme och fasad i trä, tak med eternitplattor och plåt. Står delvis på stenfot och gjutna plintar. Äldre ladugård och stalldel som senare använts till travhästar. Ett av utrymmena med högre i tak och två hästboxar samt ett annat utrymme med lägre takhöjd som har fem gamla träboxar. Utöver detta loge med trägolv, flera förrådsutrymmen samt gammal spannmålstork. Loft över stor del av byggnaden. Byggnaden har generellt ett underhållsbehov.

Åkermark

I anslutning till gårdscentrum finns ca 1 hektar åkermark lämpligt för betesdjur eller odling.