Nybyggt i vacker natur
Svalöv
34 ha
Hjälmsäng 1:5 utgör en mycket välarronderad, obebyggd skogsfastighet med bra tillgänglighet, belägen ca 7 km söder om Korsberga i Vetlanda kommun. Fastigheten omfattar totalt 98 ha varav produktiv skogsmark 81,5 ha med ett virkesförråd om 10 000 m³sk. Stor andel ungskogar och gallringsskogar med god tillväxtpotential. Vattenområden i tre sjöar om totalt 3,8 ha med tillhörande fiske. Fastigheten betjänas av en nyrestaurerad skogsbilväg på ca 1,7 km. Jakträtt följer!
Avstånd till Åseda ca 20 km, Vetlanda ca 21,5 km och Växjö ca 51 km.
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Henrik Gunnarsson
Ingen jordbruksmark på Fastigheten.
Skogsmarken är väl samlad i ett skifte och betjänas av en nyrestaurerad skogsbilväg i bra skick. Fastigheten har skog i alla åldrar men domineras arealmässigt av växtliga gallringsskogar och äldre röjningsskogar med god tillväxt.
På fastigheten finns en under våren 2025 uppdaterad skogsbruksplan från SÖDRA. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 81,4 ha med ett virkesförråd om 9 992 m³sk, (123 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 30 %, gran 65 % och löv 6 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,5 m³sk/ha och år och årlig tillväxt uppskattas till ca 400 m³sk.
Andelen slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S1 och S2 uppgår till ca 2 270 m³sk.
Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.
Jakträtten tillfaller ny ägare på tillträdesdagen.
Fastigheten har vattenområden i Sörasjön, Blomsterkullagölen och Kållegöl med tillhörande fiskerätt.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.
Fastighet |
|
| Vetlanda Hjälmsäng 1:5 | |
Ägare |
|
| Eva Jungnell | 1/2 |
| Bengt Jungnell | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 0,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 81,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 11,7 ha |
| Berg/hällmark | 0,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,9 ha |
| Vatten | 3,8 ha |
| Summa: | 98,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då fastigheten är nybildad efter klyvning 2024 så har den ännu ej hunnit taxeras. Taxeringsvärde saknas således. Nytt taxeringsvärde kommer i juni 2025. |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 300 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |