Skogsegendom med fjällutsikt
Krokom
1560 ha
Obebyggda skogsskiften om totalt 12,8 hektar produktiv skogsmark i Bollnäs kommun. Försäljningsobjektet består av tre skiften där huvudskiftet är beläget i korsningen mellan väg 613 och 614, ca 5 km söder om Bollnäs. Virkesförrådet uppskattas till ca 2 475 m³sk vilket ger ett medelförråd om 194 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,0 m³sk per ha och år. Talldominerande marker där skogsbeståndet har en tyngdpunkt på avverkningsmogna skogar där ca 2 000 m³sk är i slutavverkningsbar ålder. Försäljningen avser områden av fastighet, därav måste marken avstyckas eller överföras genom fastighetsreglering till en av köparen ägd skogsfastighet i närområdet.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Över försäljningsobjektet finns en skogsbruksplan upprättad av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer under november månad 2024. Skogsbruksplanen har därefter räknats upp med 1 års tillväxt (tom 2025) av Areal i Bollnäs.
Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 12,8 hektar med ett beräknat virkesförråd om 2 477 m³sk vilket ger ett medelförråd om 194 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,0 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 67 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen utgörs av: tall 75 %, gran 7 % och löv 18 %. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på avverkningsmogna skogar där ca 2 000 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog.
För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.
Försäljningsobjektet ingår i Bollnäs västra viltvårdsområde som omfattar ca 6 370 hektar jaktmark (skifte 1 och 3) och har enskild jakt (skifte 2).
Inom försäljningsobjektet finns flera forn- och kulturlämningar bland annat i form av ett område med blästlämmningar och två kolningsanläggningar registrerade (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på försäljningsobjektet (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).
Försäljningsobjektets har del i vägar som inte ingår i någon gemensamhetsanläggning. Dessa vägsträckningar förvaltas gemensamt av berörda markägare.
Försäljningsobjektets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.
Försäljningen avser område av en fastighet och måste antingen styckas av eller överföras genom fastighetsreglering till en av köparen ägd skogsfastighet i närområdet. Köparen står för fastighetsbildningskostnaden hos Lantmäteriet. Någon lagfartsavgift kommer ej att utgå vid fastighetsreglering.
Försäljningen utgör område av fastighet, separat taxeringsvärde saknas för försäljningsobjektet.
Försäljningsobjektet överlåtes obelånat samt fritt från penninginteckningar.
Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog samt andra markägares egendom.
På detta försäljningsobjekt finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta.
Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till försäljningsobjektet samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Daniel Leanders eller maila Nils Persson på [email protected] för att få tillgång till kartfil och instruktion.
Fastighet |
|
| Bollnäs Vik 1:7, område av | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 12,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,8 ha |
| Summa: | 13,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen utgör område av fastighet, separat taxeringsvärde saknas för försäljningsobjektet. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information, se prospekt. |
| För mer information, se prospekt. |