Stensved Mogård

Skogsmark

Till fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Belton Konslut, Bo Rosén under november månad år 2024. Skogsbruksplanen har därefter räknats upp med 1 års tillväxt (tom 2025) av Areal i Bollnäs.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 25,4 hektar med ett beräknat virkesförråd om 2 837 m³sk vilket ger ett medelförråd om 112 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 4,6 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 112 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen utgörs av: tall 54 %, gran 13 % och löv 33 %. Skogsbeståndet har en spridd åldersfördelning med en tyngdpunkt mot ungskogar men även en del gallrings och avverkningsmogna skogar där ca 2 200 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten ingår i Mo viltvårdsområde som omfattar ca 9 200 hektar jaktmark.

Området erbjuder jaktmöjligheter på vilt såsom älg, björn, rådjur, räv, hare och skogsfågel. Småviltsjakten bedrivs självständigt över hela viltvårdsområdet. Älgjakten organiseras i älgjaktlag.

För kontaktuppgifter till jaktledare kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Jakträtten är tillgänglig för köparen tidigast från 2026-07-01.

Inägomark

Inägomarkens areal uppgår enligt skogsbruksplanen till 3,3 hektar. Inägomarken består av gräsbevuxen åker/betesmark och är fördelad på två områden belägna på skifte 1 enligt skogsbruksplanen.

Inägomarken är för närvarande muntligt upplåten men är tillgänglig för köparen på tillträdesdagen.

Forn- och kulturlämningar

Det finns flera forn- och kulturlämningar registrerade på fastigheten bland annat i form av en två husgrund och ett område med gravfält (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Vägar

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning för väg, Söderhamn Kyrkbyn Ga:2 som förvaltas av Tyby-Kyrkbyn Vägsamfällighet.
Stora Acktjärnsvägen ingår ej i denna vägsamfällighet. Denna väg har vid avverkning nyttjats efter överenskommelse med Kyrkan som anlagt vägen.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Inteckningar/Lån

Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På detta försäljningsobjekt finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta.

Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till försäljningsobjektet samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tomas Lusth eller maila Nils Persson på [email protected] för att få tillgång till kartfil och instruktion.