Vackert belägen i Dalsland
Mellerud
140 ha
Strax utanför Rådanefors ges nu möjligheten att förvärva en volymrik, välarronderad och bördig skogsfastighet. Arealen produktiv skogsmark uppgår till 39,5 ha med ett totalt virkesförråd om 9 613 m³sk.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Marcus Hallenberg, Areal
Fastigheten Färgelanda Norra Rådane 1:13 kan med några få ord beskrivas som en volymrik skogsfastighet. Med en areal produktiv skogsmark om 39,5 ha med ett virkesförråd om 9 613 m³sk, en bonitet om 8,3 m³sk och en årlig tillväxt om 252 m³sk erbjuds här både goda möjligheter till direktavkastning såväl som långsiktig tillväxt. Fastigheten nås via väg över egna marker såväl som via en grannfastighet. Barrdominerad trädslagsfördelning med 82 % gran, 6 % tall, 10 % löv och 2 % ädellöv. Enligt skogsbruksplanen finns avverkningsförslag om 5 328 m³sk varav 291 m³sk gallring och 5 037 m³sk föryngringsavverkning.
Läs mer om skogen i bilagd skogsbruksplan.
I området finns förekomst av älg, vildsvin, kronhjort och rådjur i varierande omfattning, detta utöver övrigt småvilt. Älgjakten utgörs av kalvområde.
Fastighet |
|
| Färgelanda Norra Rådane 1:13 | |
Ägare |
|
| Andreas Fredriksson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 40,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 39,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Summa: | 39,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 3 557 000 kr |
| Skogsimpediment | 13 000 kr |
| Summa: | 3 570 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns tre stycken penninginteckningar i fastigheten Färgelanda Norra Rådane 1:13 om totalt 2 195 000 kr. Samtliga är datapantbrev. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |