Vackert belägen i Dalsland
Mellerud
140 ha
Skattegården i Bankälla är belägen i Väring socken knappt 2 mil norr om Skövde. Gårdscentrum erbjuder bostadshus i 1,5 plan, garagebyggnad uppförd 2008 samt en mindre hall för förvaring. Markerna uppgår till 11 ha fördelat på 7,7 ha skogsmark, 2,2 ha åkermark samt övrig mark.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kristian Strandell
Skattegårdens bostad är ursprungligen uppfört runt sekelskiftet 1900 men genomgick en grundläggande renovering på 1970-talet som är dess nuvarande standard. Bostaden är byggd i 1,5 plan med trästomme ståendes på stenfot och beklädd med stående träpanel. Bostaden har tilläggsisolerats utvändigt. På taket ligger betongpannor och fönstren är nyare isolerglasfönster. Boarean uppgår till 89 kvm enligt taxeringsinformationen (enbart nedre plan inräknat).
Planlösningen på nedre våningsplan är enligt följande. Ingång till hall med trapp till övre plan. Till vänster ligger ett kök med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys samt intilliggande tvättstuga med tvättmaskin.
Vidare finns badrum med med wc, tvättställ och duschplats samt 4 rum av varierande storlek. På övre plan finns ett stort vardagsrum, två sovrum samt ett förberett rum för att bli badrum.
Uppvärmning sker via luftvärmepump samt direktverkande el. Avloppet är anlagt på 1980-talet och är en ej godkänd 3-kammarbrunn med infiltration som skall åtgärdas av ny ägare. Det finns en borrad brunn på fastigheten men vattnet har inte varit bra, med höga halter av kalk, så nu tas vatten från en grannfastighet, vilket är tillfälligt och inte kommer gälla vid ägarbyte.
Fiber finns anslutet till fastigheten.
Garage
Garagebyggnad uppförd 2008 med de ungefärliga byggnadsmåtten 12x9 meter. Invändigt finns två isolerade rum som lämpar sig utmärkt såsom garage, verkstad eller förråd. Byggnaden har gjuten platta, trästomme med utvändig träpanel och plåttak. På taket finns en solcellsanläggning från 2022 med en installerad effekt om ca 11,2 kW.
Maskinhall
Mindre maskinhall om ca 7x6 meter. Uppförd med trästomme på gjuten platta och tak och väggbeklädnad av plåt.
Gården omfattar 2,24 ha åkermark enligt Jordbruksverlets blockareal. Åkermaken utgörs av ett skifte på ler och sandjordar som är täckdikade på 1970-talet.
Marken är för närvarande muntligt utarrenderad årsvis och tillgänglig för nya ägaren tills nästa år. Marken skall avlämnas plöjd.
Det finns även ett långsmalt markområde om ca 0,3 ha mot sjön Östen som är betesmark och översvämningsmarker beroende på vattenståndet i sjön.
Till Skattegården hör ett långsmalt skogsskifte belägen ca 1 mil fågelvägen sydöst från gårdscentrum. Skiftet omfattar sammanlagt 8,5 ha där den produktiva skogsmarken uppgår till 7,7 ha med ett virkesförråd om ca 1000 m3sk, till största del tall. Boniteten är bedömd till 5,2 m3sk/ha. Ca 0,7 ha är skogsimpediment.
Informationen är hämtad ur bifogad skogsbruksplan upprättad 2019 där inga åtgärder vidtagits sedan planens upprättande och där ovan angivet virkesförråd inkluderar tillväxten.
Fastighet |
|
| Skövde Bankälla 1:6, 17:1 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 7,7 ha |
| Skogsimpediment | 0,7 ha |
| Åkermark | 2,2 ha |
| Småhusmark | 0,8 ha |
| Summa: | 11,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| För information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 100 000 kr |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare