Drömmer du om ett hem med karaktär, historia och en lummig, naturskön trädgård? Nu finns möjligheten att förvärva en genuin mangårdsbyggnad från 1882 – en plats där tiden står stilla och naturen får ta plats.
Denna vackra mangårdsbyggnad på 1 ½ plan ramas in av en tät hagtornshäck och en naturskön äldre trädgård med lindar, hästkastanj och äldre originaldetaljer.
Här finns alla möjligheter att skapa ditt drömboende på landet med hästar och får – för dig som uppskattar grönska och potential att sätta din egen prägel.
En fastighet för dig som söker ett hem med själ och potential!
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Foto: Gunnar Jönsson
Mangårdsbyggnaden är uppförd i en halv plan med källare år 1882 under ett tak av eternit. Stommen och fasaden består av en träpanel med stående och delvis liggande gulmålad träpanel. Byggnaden värms upp via ett vattenburet värmesystem kopplat till en vedpanna i källaren. Två luft/luftvärmepumpar finns i respektive plan, samt två kakelugnar i nedre plan av bostaden och samtliga värmekällor överlåtes i okänt skick. Vattnet kommer från en borrad brunn på ca 130 m och avloppet är kopplat till en trekammarbrunn med godkänd infiltrationsbädd från år 2015. Fiber finns fram till bostaden, men inte inkopplat.
Taxerad boyta är 159 kvm.
Samtliga vattenledningar och elledningar är i äldre skick och i behov av översyn och överlåtes i okänt skick.
Planlösning utgörs av en fin entré med rymlig hall, trappan till övervåningen och badrum med badkar. Till vänster om entrén finns allrum/tvrum som leder vidare till köket med groventré. Till höger om finentrén finns tre rum varav sal, finrum och matrum. Övre plan utgörs av hall, fyra sovrum samt flertal förråd och förvaringsutrymme och balkong. I källaren finns pannrum, förrådsutrymme och matkällare.
Taket på groventrén i nedre plan har en vattenläcka och är i behov av översyn.
Huvudekonomibyggnaderna ligger delvis byggda i en U-formation med en äldre grävd dricksvattenbrunn mitt på gårdsplanen.
Den östra byggnaden är uppförd av gråsten under ett tak av eternit och inrymmer delvis äldre stall och förråd. Byggnadsmått ca 25 * 10 m.
Mittendelen av byggnaden utgörs av vagnsskjul och är byggda med trästomme under ett tak av eternit. Byggnadsmått ca 18 * 7 m.
Den västra byggnaden utgörs av stall med lösdrift, loge och garage. Fasaden är delvis av gråsten och av trä. Byggnadsmått ca 28 * 10 m.
Ladugårdsbyggnad är uppförd 1937 i trä med stående röd träpanel under ett tak av eternit. Byggnaden inrymmer äldre stalldel, mjölkrum, samt loge. Byggnadsmått ca 24 * 12 m.
Sädesmagasinet är uppfört under ett eternittak med gråstensgrund och träpanel och inrymmer äldre kvarn samt förrådsutrymme. Byggnadsmått ca 11 * 8 m.
Maskinskjulet är är uppfört i trä med tre träväggar under ett tak av eternit. Byggnadsmått ca 18 * 8 m.
Hönshuset är byggt med trästomme under ett tak av plåt.
Samtliga byggnader är i äldre skick.
Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen.
Inägomarken ligger i anslutning till gårdscentrat och utgörs i huvudsak av betad åkermark till en areal av ca 4 ha.
Fastighet |
|
| KARLSHAMN STILLERYD 1:20 | |
Ägare |
|
| Magnus Palmberg | 1/4 |
| Björn Palmberg | 1/4 |
| Daniel Palmberg | 1/6 |
| Dan Palmberg | 1/4 |
| Bengta Gunnel Maria Palmberg | 1/12 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 6,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2024 | |
| Åkermark | 639 000 kr |
| Tomtmark | 454 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 1 212 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 198 000 kr |
| Summa: | 2 503 000 kr |
| För mer information se prospekt |
Offentlig auktion |
| 2025-11-14 |
| För mer information se prospekt |
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare