Bysjö

Skogsmark

Fastigheten Bysjö 1:13 är belägen i Junsele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2025 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheten består av två skiften med totalt ca 115 ha produktiv skogsmark.
Det totala virkesförrådet är ca 14 600 m³sk, med en stor andel gallrings- och röjningsskog.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Boniteterna är relativt goda med blåbär och lågörter som vanligaste markvegetationstyper.

Skogstillstånd
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 115 hektar med totalt virkesförråd om ca 14 600 m³sk, vilket ger ett medeltal om 127 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 575 m³sk per år och boniteten ligger på 4,4 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 36 % av virkesförrådet, löv 34 %, samt tall 30 %.
Skogens åldersfördelning har en förskjutning mot yngre- och medelålders skog.

Största andelen skog är gallringsskog G1 om 57 % (65 ha) med ett virkesförråd om 9 800 m³sk, slutavverkningsskog G2, S1 och S2 om 21 %, (24 ha) med ett virkesförråd om 4 000 m³sk, övrig skog är röjningsskog i huggningsklass R2, 22 % (25,4 ha) med en volym om 870 m³sk.
Andelen skog yngre än 20 år 29 %, (33,9 ha).

Skogsvård
Det finns föreslagna röjningar på fastigheten under planperioden

Jakt

Jakten är i dagsläget muntligt upplåten till Bysjö jaktlag som jagar på en areal om ca 4 500 ha. I dagsläget är det 20 jägare i jaktlaget. Möjlighet finns för den nya ägaren till fastigheten att antingen jaga själv på egen mark s.k. enskild jakt eller att ansöka om att vara med i jaktlaget. För mer information om jakten kontakta jaktledare Östen Fängström 070-603 47 16.

Vägar

Fastigheten ingår i två vägföreningar, Lövsjö vägsamfällighet med en andel om 5,8 % samt Bysjö vägsamfällighet om 3,12 %. Utdebitering sker vid behov.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheten. Källa: SeSverige.

Fornminnen och kulturhistoriska objekt

Det finns inga forn- eller kulturminnen registrerade hos SKS på fastigheten. Källa: SeSverige.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.