Skorpeds-Djupsjö

Bostadshus

Bostadshus uppförd i två plan i timmer på huggen stensockel. Stående träfasad, tvåglas fönster och takbeklädnad av tegel. Det finns en påbyggnad på ena gaveln som inte har timmerstomme. Byggnadsarea ca 88 kvm.

Byggnaden har stort underhålls behov.

Stuga

Mindre stuga med stomme av trä, stående brädfodring samt yttertak av plåt. Inrymmer ett rum. Byggnadsarea ca 10 kvm.

Ladugård/loge

Äldre ladugårdsbyggnad med stomme av trä och tegel samt yttertak av plåt. Inrymmer på bottenvåningen äldre ladugårdsdel samt olika förrådsutrymmen. På övre plan är logdel med trägolv. Byggnadsarea ca 147 kvm enligt fastighetstaxeringen.

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2025 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 9,9 hektar med totalt virkesförråd om ca 590 m³sk, vilket ger ett medeltal om ca 60 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara 43 m³sk per år och boniteten ligger på 5 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget som upptar 58 % av virkesförrådet, tall 25 % och löv 17 %.

Största andelen är röjningsskog R2 är 76 % (7,5 ha) övrig skog är som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1 och S2 om 19 % (1,9 ha) med ett virkesförråd om ca 270 m³sk samt skog i huggningsklassen K1 är 5 % (0,5 ha).
Andelen yngre skog än 20 år är 25 % (2,5 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som röjning av 4,8 ha under planperioden.

Naturvärden

Det finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns inga kända forn eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten. Fastigheten ingår i Djupsjö viltvårdsområde om ca 2 000 ha.
I år är det 15 st jägare i jaktlaget. För närvarande är kostnad ca 2 500 kr för insats till jaktlaget som fördelas på 5 år för ny medlem samt årlig kostnad är 1 300 kr samt för jaktkort.

Jaktledare Anders Selqvist 070 325 54 38.

​Småvilt jagas över hela området, jaktkort måste lösas.

Fastigheterna Skorpeds-Djupsjö 7:18 & 10:1

Fastigheterna Skorpeds-Djupsjö 7:18 & 10:1 säljs i samband med fastigheten Skorpeds-Djupsjö 8:11. Försäljningarna kommer att ske separat genom att det är olika ägarförhållande på Skorpeds-Djupsjö 7:18, 10:1 och fastigheten Skorpeds-Djupsjö 8:11.

Skorpeds-Djupsjö 7:18 är om 940 kvm och är bebyggd med ett äldre hus med stort renoveringsbehov. Skorpeds-Djupsjö 10:1 är om 11 100 kvm och är bebyggd med två äldre byggnader även de har stort renoveringsbehov.

Fastigheterna finns inte med på skogsbruksplanen med areal och på skogskartan men finns med på fastighetskartan. Fastigheterna ligger i anslutning till Skorpeds-Djupsjö 8:11.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.