Skog, rik på kubik
Lilla Edet
76 ha
På uppdrag av Hjärt-Lungfonden, Cancerfonden och Svenska Sjöräddningssällskapet utbjudes fastigheten Boxholm Svärdsvik 1:8 till försäljning. Svärdsvik är ett välarronderat skogsskifte med tyngdpunkt på slutavverkningsskogar, belägen strax öster om Malexander. Fastigheten erbjuder jakt på älg, rådjur och vildsvin. Arealen uppgår till totalt 59,3 ha varav 56,3 ha produktiv skogsmark. Tall är det dominerande trädslaget och virkesförrådet uppskattas till 10 960 m³sk. Fastigheten kan förvärvas av juridisk person.
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Magnus Jansson, Areal
Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 56,3 ha och virkesförrådet till 10 960 m³sk eller 195 m³sk per ha. Tall är det dominerande trädslaget med 78 % följt av gran och löv som utgör 16 % respektive 6 %. Medelboniteten beräknas till 8,1 m³sk/ha och år. I gallringsmogen ålder finns ca 1 400 m³sk och ca 9 000 m³sk är slutavverkningsmoget.
Skogsvårdslagen säger att om en fastighet består av 50 ha till 100 ha produktiv skogsmark får inte mer än 50 ha av skogsmarken utgöras av kalmark eller skog yngre än 20 år. Den areal som i dagsläget utgörs av kalmark och skog yngre än 20 år på fastigheten är 13,9 ha.
Fastigheten erbjuder jakt på älg, rådjur och vildsvin samt övrigt småvilt. Jakten är muntligen upplåten till ett lokalt jaktlag och tillgänglig för ny ägare 2026-07-01.
Fastigheten har enligt fastighetsregistret fiskerätt i Sommen och Halvsjön.
Infartsvägen till fastigheten från den allmänna vägen sköts via Örsebo/Lökebo vägsamfällighet som är en frivillig överenskommelse mellan fastighetsägarna. Fastighetens andelstal är 31,8 % vid upprustning och vid drift 35,2 %.
Fastighet |
|
| Boxholm Svärdsvik 1:8 | |
Ägare |
|
| Cancerfonden-Riksföreningen mot cancer | 1/3 |
| Hjärt-Lungfonden Sv Nat Fören mot Hj o Lungsjukd | 1/3 |
| Svenska Sjöräddningssällskapet SSRS | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 58,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 56,3 ha |
| Impediment | 2,3 ha |
| Väg och kraftledning | 0,7 ha |
| Summa: | 59,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 7 750 000 kr |
| Skogsimpediment | 11 000 kr |
| Summa: | 7 761 000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheten har två pantbrev som uppgår till totalt 10 000 kr. Dessa pantbrev delas med fem andra fastigheter och kommer att dödas innan tillträdesdagen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för juridisk person och för fysisk person som ej är bosatt inom glesbygdsområde i Boxholms kommun sedan tolv månader tillbaka. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Agronom
Reg. fastighetsmäklare