Byggnadsfri skogsfastighet i ett samlat skifte med bra egna vägar. Den produktiva skogsmarken uppgår till totalt 67 ha med ett totalt virkesförråd om ca 7 750 m³sk och markerna domineras av barrskog med inslag av löv. Skogsmarken är relativt lättillgänglig med välskötta med gallringar och återväxt.

Byggnadsfri skogsfastighet i ett samlat skifte med mycket tillväxande skog, belägen väster om Nybro.

Fastigheten omfattar cirka 67 hektar produktiv skogsmark och har ett totalt virkesförråd om cirka 7 750 m³sk. Skogen domineras av barrskog med inslag av löv och präglas av god skötsel.

Gallringar är utförda och återväxten är god, vilket ger fina förutsättningar för fortsatt god skogsproduktion och för långsiktigt ekonomiskt ägande. Fastigheten har bra skogsbilvägar och är relativt lättillgänglig, vilket skapar goda möjligheter för både skogsskötsel och virkestransporter.

Det samlade skiftet ger dessutom en rationell och lättöverskådlig brukningsenhet för både skogsbruk och jakt.

Bilder

Visa alla 27 bilder

Foto: Gunnar Jönsson

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Fastigheten utgörs av tillväxande barrskog i åldern 15-55 år med fina tallbestånd. Markerna bedöms i huvudsak som friska med inslag av torrare och fuktigare partier. Markerna har goda drivningsmöjligheter på fasta marker och är lite kuperad och nås relativt lätt med en enskild och gemensam skogsbilväg.

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Södra i oktober 2024. Den produktiva skogsmarken bedöms uppgå till ca 67 ha med ett totalt virkesförråd på ca 7 756 m³sk inkl. 2026 års tillväxt. Marken bedöms ha en medelbonitet på ca 5,6 m³sk/ha och år.

All skogsmark är planterad efter planens upprättande.

Vid värdebedömning av ungskog bör man beräkna denna marken i kr/ha.

Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.

Jakt

Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen med möjlighet till samjakt på ca 800 ha. Älg, kronhjort, vildsvin, rådjur finns inom markerna.

Rättsförhållande

Fastighet
NYBRO ÄRNGISSLAHYLTAN 1:45

Ägare
Christina Elmeklo	1/2
Jan Elmeklo	1/2

Areal
Areal enligt fastighetsregistret:	72,4 ha

Taxeringsvärde
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026
Summa:	3 497 000 kr

Se mer info i prospekt.

Försäljningssätt

Bud senast

2026-09-25

Se mer info i prospekt.

Prospekt & Dokument

Prospekt

Översikt

Fastighetskarta

Budblankett

Beställ tryckt prospekt

Telefon

Godkännande av behandling av personuppgifter

Lämna detta fält tomt

För att skicka formuläret så behöver du bekräfta att du är människa genom att klicka i nedan ruta.

Karta

Satellit

Bakgrund

Mäklare

Areal | Sölvesborg

Snapphanegatan 32
294 31 Sölvesborg
0456-105 52

Gå till Areal Sölvesborg

Ansvarig mäklare

Gunnar Jönsson

Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare

072-331 05 52

E-post

Utfärdare	Cookie	Ändamål	Lagringstid
Areal	viewed_cookie_policy	Används för att spara om besökaren gett samtycke eller inte till användandet av cookies.	11 månader
Areal	cookielawinfo-checkbox-necessary	Används för att spara samtycke under kategorin "Nödvändiga".	11 månader
Areal	cookielawinfo-checkbox-analytics	Används för att spara samtycke under kategorin "Analys".	11 månader
Areal	cookielawinfo-checkbox-functional	Används för att spara om besökaren gett samtycke under kategorin ”Funktionella”	11 månader

Utfärdare	Cookie	Ändamål	Lagringstid
Meta	_fbp	Cookien ”_fbp” identifierar exempelvis webbläsare i syfte att tillhandahålla annonserings- och webbplatsanalystjänster.	90 dagar
Meta	_fbc	Cookien sätts om användaren kommer till webbplatsen via en annons och om destinationsurlen innehåller parametern "fbclid".	90 dagar

Utfärdare	Cookie	Ändamål	Lagringstid
Areal	filterestates	Kommer ihåg val rörande filtreringar på fastighetsarkivsidan.	1 år
Areal	c_cookie_fast	Kommer ihåg val rörande medflytande kontakt-banners status (utfälld/infälld) - på fastighetssida.	1 år
Areal	c_cookie_reg	Kommer ihåg val rörande medflytande kontakt-banners status (utfälld/infälld)	1 år

Ärngisslahyltan

Gunnar Jönsson