Här erbjuds en obebyggd skogsfastighet i tre skiften, belägna i området omkring Almo, Alvik och Långsåsen. Virkesförrådet beräknas till ca 2 500 m³sk på en produktiv skogsmarksareal om 18 hektar. Skogsmarken domineras av röjnings- och gallringsskogar med god bonitet. Fastigheten är bland annat belägen inom Almo-Råbäcks viltvårdsområde.
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Olov Israelsson, Areal
Skogsmarken är inventerad i april 2026 av Thomas, Foran Forest AB. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 18,0 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 2 546 m³sk vilket ger ett medelförråd om 141 m³sk/ha. Fastigheten domineras av yngre växtliga skogar där 67% av arealen återfinns i huggningsklass G1. Under planperioden föreslås gallring av 749 m³sk och slutavverkning av 390 m³sk. Medelboniteten är skattad till 6,0 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 122 m³sk/år (6,8 m³sk/ha/år). Trädslagsfördelningen är 76% tall, 10% gran och 14% löv.
Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.
Fastigheten är belägen inom Almo-Råbäcks vvo om ca 1 500 hektar. Dessutom finns möjlighet till jakt inom Alviks jaktklubb (ca 850 ha) samt Långsåsens jaktklubb (ca 1 250 ha) dock efter godkänt medlemskap.
Fastigheten berörs inte av någon registrerad nyckelbiotop. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.
Fastighet |
|
| Leksand Almo 124:1 | |
Ägare |
|
| Åsa Carlsson | 1/2 |
| Anders Liss | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 21,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 18,0 ha |
| Myr/kärr/mosse | 2,0 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 20,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 626 000 kr |
| Skogsimpediment | 5 000 kr |
| Summa: | 631 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs, omarronderingsområde. |
| För ytterligare information se Prospekt. |
| För ytterligare information se Prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare