Brännås

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i augusti 2026 av Matilda Jonsson, Jojo & co. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 17,6 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 3 912 m³sk vilket ger ett medelförråd om 222 m³sk/ha. Medelboniteten är skattad till 5,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till ca 130 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 57% tall, 30% gran och 13% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Åkermark

Enligt skogsbruksplanen finns 5 ha hävdad åkermark.

Återbeskogning

Ingen kalmark finns på fastigheten men det kan finnas skogsvårdsåtgärder som är nödvändiga för att avdelningarna ska få en bra utveckling. Ansvaret för detta övergår till köparen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Ekonomibyggnad

På åkermarken finns en äldre timmerloge under plåttak. Byggnaden är i behov av underhåll.

Fastighetsgränser

Skogsskiftets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Enskild jakt.

Fiske

Fisket i området administreras av Dellenbygdens FVO. Se mer information på www.dellenbygdens-⁠fvo.se.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.

Vägar

Försäljningsobjektet har del i den väg som går över skiftet, Brännås GA:1.

Planer, bestämmelser

Inga planer eller bestämmelser finns enligt fastighetsdatautdraget.

Lantmäteriförrättning

Då området är del av en större fastighet måste lantmäteriförrättning ske. Området kan antingen överföras till annan fastighet som tidigare ägs av köparen eller avstyckas som egen fastighet. Lantmätaren avgör i varje enskilt fall om denna fastighetsreglering är lämpad för sitt ändamål. Köparen bekostar fastighetsbildningen.

Inget skattetal eller andelar i samfälligheter utöver andelar i vägsamfälligheter följer med området. Lantmätaren fördelar andelar i gemensamhetsanläggningar, servitut och nyttjanderätter mellan försäljningsobjektet och säljarens restfastighet.

Ny gräns följer allmänna vägen.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på försäljningsobjektet när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.