Gård vid Lidan
Falköping
84 ha
Strax utanför Sandhult norr om Borås ligger denna omväxlande skogsfastighet på drygt 77 hektar. Fastigheten består av tre närliggande skiften. Ett större skifte med skogsmark, ett mindre skifte med skog- och jordbruksmark som erbjuder möjlighet till vackra tomtlägen och dessutom finns ett mindre mosskifte. Skogsmarken bjuder på allt från plantskog till slutavverkningsmogen skog med en hög andel gallringskog. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 60 hektar och den har ett bedömt virkesförråd på ca 11 200 m³sk. Det större skogsskiftet ligger en bit från bebyggelse och ger en känsla av vildmark när man strövar igenom markerna. Här finns goda möjligheter till jakt, rekreation och ett aktivt friluftsliv med närhet till Borås.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Johan Melin, Areal
Skogsfastigheten omfattar 77,5 hektar varav 59,8 hektar produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan som upprättats 2025 av Södra och som uppdaterats av Södra i augusti 2026 med utförda åtgärder och tillväxt. Fastigheten utgörs av flera skiften, se karta. Skogsmarken har en bedömd virkesvolym om ca 11 200 m³sk inklusive tillväxt för 2026. Medelvirkesförrådet uppgår enligt planen till 187 m³sk per hektar produktiv skogsmark.
Skogsmarken är lättåtkomlig och bjuder på skog i olika åldrar men med en tyngdpunkt i medelålders barrskog. Den plana marken medför bra drivningsförhållanden. Den årliga tillväxten är beräknad till 366 m³sk med hänsyn till skogsbruksplanens föreslagna åtgärder. Markens genomsnittliga produktionsförmåga är normal och bedömd till 6,6 m³sk per ha och år. Virkesförrådet fördelar sig på tall (49 %), gran (43 %) och löv (8%). För mer information se bilagda skogsbruksplan. För planperioden till och med 2035 finns ett avverkningsförslag om 2 718 m³sk vilket är något under bedömd tillväxt.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen)
I Sandhult utefter landsvägen finns åkermark med en total areal av 1,6 hektar. Marken används idag för vallodling och är muntligt upplåten men är tillgänglig för en ny ägare på tillträdesdagen.
Jakten är muntligt upplåten innevarande jaktår och är tillgänglig för ny ägare 2027-07-01. På fastigheten finns goda möjligheter till jakt på småvilt, älg och vildsvin. Älgjakten är idag samordnad i ett jaktlag.
På det mindre skiftet med jordbruksmark har det styckats av ett par tomter. Möjlighet kan finnas till ytterligare avstyckning.
Fastighet |
|
| Borås Tå 1:2 | |
Ägare |
|
| Pierre Schäring | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 75,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 59,8 ha |
| Impediment | 13,6 ha |
| Inägomark | 1,6 ha |
| Övrigmark | 2,5 ha |
| Summa: | 77,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Vid tillträdet kommer det finnas en penninginteckning om 3 500 000 uttagen i fastigheten. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |