Attarp-Botilarp

Bostadshus

Gårdens bostadshus uppfördes i mitten av 1800-talet på stengrund, är i två plan med vind och boytan är ca 140 kvm. Nedervåningen består av hall, kök med grovingång, badrum, vardagsrum och ett gästrum. På den övre våningen finns en hall och tre stora sovrum med fin utsikt. Badrummet har dusch, WC och tvättmaskin och torktumlare, här finns även husets nyinstallerade varmvattenberedare.

Huset genomgick en omfattande renovering och ombyggnation under åren 2022-2024, standarden är modern samtidig som den lantliga känslan är fint bevarad. När kök och badrum totalrenoverades till hög standard så anlades också ett nytt avlopp. Vedspis och kamin är renoverade till nyskick och samtliga maskiner utom spishällen är nya. Med mindre undantag är all el nydragen och golven är omlagda eller renoverade. Huvuddelen av husets fönster är utbytta mot moderna spröjsade träfönster med energiglas. Två av sovrummen på övervåningen är nybyggda. Den övre våningen och vinden har även tilläggsisolerats inifrån i samband med att nya innerväggar sattes in. Här är det bara att flytta in för att i många år framöver slippa tänka på omfattande renoveringar och investeringar.

Husets södra gavel fick ny panel i samband med att de nya sovrummen byggdes till och ytterligare ett fönster sattes in. Huset står på stengrund och har en stomme av timmer. Vatten tas från egen borrad brunn och man har enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltrationsbädd. Uppvärmning sker med nyinstallerad luftvärmepump. Element finns installerade som reserv.

Soldattorp

Ett äldre timrat torp på stensatt grund som med lite omsorg kan bli ett fint sommarboende för gäster. Bottenvåningen består av ett rum samt förråd, el är indraget. Det finns en oinredd mindre vind med fönster. Huset har tegelliknande plåttak. Yttermått ca 4,8x7,0 m.

Garage

Garaget är uppfört med murade väggar och eternittak. Det finns plats för två bilar. Yttermått ca 5,4x5,9 m.

Magasin

Byggnadens stomme är i timmer på plintgrund. Utsidan är försedd med rödfärgad panel. I magasinet finns en snickarbod och ett vedförråd samt ett mindre utedass. Ett vindsutrymme ovanpå snickarboden ger bra förvaringsyta. Yttertaken är av plåt. El finns indraget, huvudsakligen nydragen. Yttermått ca 5,7x10,6 m.

Jordkällare

En jordkällare finns även i anslutning till byggnaderna. Den är gjord i sten med rundat stenvalv som tak.

Skogsmark

Skogsbruksplanen upprättades i april 2024 och är ajourförd med utförda åtgärder och årlig beräknad tillväxt fram till och med 2025. Den produktiva skogsmarken uppgår till 204,1 ha och virkesförrådet till 30 236 m³sk eller 148 m³sk per ha. Tall är det dominerande trädslaget med 56 % följt av gran, och övrigt som utgör 39 % respektive 5 %. Medelboniteten beräknas till 7 m³sk/ha och år. I gallringsmogen ålder finns ca 13 000 m³sk och sammanlagt ca 11 700 m³sk är slutavverkningsmoget. Fastighetens vägnät är väl utbyggt vilket skapar gynnsamma drivningsförutsättningar för ökad lönsamhet.

Skogsvårdslagen säger att om en fastighet består av mer än 100 ha produktiv skogsmark får inte mer än 50 % av skogsmarken utgöras av kalmark eller skog yngre än 20 år. Den areal som i dagsläget utgörs av kalmark och skog yngre än 20 år på fastigheten är 44,6 ha eller 21 %. Skogen är certifierad enligt FSC och PEFC.

Jakt och fiske

Attarp erbjuder jakt på älg, rådjur och vildsvin samt övrigt småvilt. Jakten är tillgänglig för ny ägare på tillträdesdagen. Attarps fastigheterna har fiskerätt i Silverån och i Boen.

Vägar

Huvudvägen från Svinhult och som leder fram till fastigheten är en allmän väg. Övriga vägar som leder till vändplatser är privata skogsvägar som delvis är gemensamma med grannar.