Bergbovallen

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i september 2024 av Peter A, Foran Forest AB. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 22,8 ha och det beräknade virkesförrådet uppgår till 4 553 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 200 m³sk/ha. Samfälligheten domineras av medelålders, växtlig gallringsskog. Medelboniteten är skattad till 5,8 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 160 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 65% tall, 30% gran och 5% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på försäljningsobjektet per kontraktsdagen.

Fastighetsgränser

Samfällighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Nyckelbiotoper

Avdelning 6 enligt skogsbruksplanen är av Skogsstyrelsen registrerad som nyckelbiotop. Källa. Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Vindarrende

Försäljningsobjektet har en upplåtelse om vindkraft till företaget WPO gällande Sörby vindkraftpark. Intäkten har under de senaste fyra åren pendlat mellan ca 34 000 – 41 000 kr per år.

Jakt

Försäljningsobjektet är beläget inom Undersviks VVO om ca 10 600 ha. Kontaktperson är Thomas Bergkvist, telefon: 070-628 06 86.

Fiske

Fisket i området administreras av Undersviks fiskevårdsförening. Se mer information på https://www.ifiske.se/karta-undersviks-fvf.htm.

Registrerade naturvärden

Avdelning 6 enligt skogsbruksplanen är av Skogsstyrelsen registrerad som nyckelbiotop. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

I avdelning 9 enligt skogsbruksplanen finns en övrig kulturhistorisk lämning i form av en fäbod registrerad och i avdelning 10 finns ett skog- och historiaobjekt i forma av ytterligare en fäbod. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se, Skogsstyrelsen.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet utgör en samfällighet och behöver registreras om till en fastighet alternativt genom fastighetsreglering föras till en av köparen ägd fastighet.