Nybyggt i vacker natur
Svalöv
34 ha
Dämmemölla är en trevlig jordbruksfastighet belägen i vacker och variationsrik natur med bland annat rinnande vatten genom gårdssamlingen samt en gammal mölla med kulturhistorisk värde . Gårdens byggnation består av ett bostadshus med flertalet tillhörande rejäla och användbara ekonomibyggnader. Förutom dessa byggnader ingår ca 31 ha åkermark och ca 3,5 ha skog. Gårdens marker och byggnader ger goda möjlighet till att kunna bedriva verksamhet, djurhållning och odling på fastigheten. Möjlighet finns att lägga bud på hela alternativt del av fastigheten.
Välkomna till Dämmemölla!
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Husfoto
Trevligt bostadshus uppfört i putsad tegel/sten stomme under tak klätt med tegelpannor. Nedanvåningen innehåller vardagsentré med trappa till källare och ovanvåning, vardagsrum med öppen spis (kasset, ej kontrollerad), kök, matsal, huvudentré, två badrum, sovrum och en tvättstuga/entré. Ovanvåningen innehåller allrum, wc, förråd/klädkammare och oinredd vind. Tillhörande trädgård. Boytan är inte uppmätt. Bostaden har genomgått en större renovering i slutet av 90-talet och därefter har den blivit underhållen.
Källare finns under del av bostadshuset. Innehåller pannrum och förrådsutrymmen.
Uppvärmning av bostadshuset sker genom ett vattenburet system via en värmepump, jordvärme och en vedpanna. Fastigheten har kommunalt avlopp och eget vatten med självtryck från en vattenkälla högt belägen på fastigheten.
Driftskostnader:
Elförbrukning 18 524 kWh/år
Försäkring 13 725 kr/år
Vatten/avlopp 4 394 kr/år
Renhållning 3000 kr/år
Driftskostnader avser senaste året (bostaden var då delvis obebodd men uppvärmd hela året).
Energideklaration kommer ej att upprättas.
På fastigheten finns ekonomibyggnader lämpliga för många olika användningsområden.
Förrådsbyggnad i sämre skick uppfört i stomme av sten/tegel/trä under tak klätt med eternit.
Möllehuset uppfört i stomme av sten/tegel under tak klätt med tegelpannor. Påbyggd byggnad uppförd i trästomme under tak klätt med tegelpannor. Byggnaderna innehåller den gamla möllan samt en del vilken är förberedd för en lägenhet.
Verkstad uppförd i stomme av trä/sten under tak klätt med eternit. I vinkel med verkstad är en förrådsbyggnad uppförd i stomme av sten/korsvirke under tak klätt med eternit. Dessa två byggnader innehåller en stor verkstad med förvaringsrum och två ytterligare fina förrådsutrymmen.
Maskinhall belägen vid gårdssamlingen uppförd 2007 med stålstomme klädd med plåt.
Maskinhall belägen ute i marken uppförd 1998 med stålstomme klädd med plåt.
Carport uppförd i trästomme under tak klätt med tegel.
En bod samt ett gammalt hönshus.
Enligt Jordbruksverkets blockarealer omfattar åkermarken på fastigheten ca 31 ha. Åkermarken är fördelad på flera skiften och har god tillgänglighet via vägar. Åkermarken ligger inom klass 2-4 enligt den fysiska riksplaneringen. Bevattningsborra med framdragen ström finns på fastigheten.
Enligt uppmätning finns ca 3,5 ha skogsmark. Innehåller en blandning av löv - och tallskog.
Jakten på fastigheten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.
Fastighet |
|
| Kristianstad Degeberga 75:2, 5:14, 5:15, 5:17 | |
Ägare |
|
| Bengt Jönsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 40,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 4 074 000 kr |
| Tomtmark | 398 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 1 189 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 364 000 kr |
| Summa: | 6 025 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 3 120 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |