Enmyran

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Björn Karlsson, Skog & Fritid under augusti månad år 2024.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 51,3 hektar med ett beräknat virkesförråd om 13 421 m³sk vilket ger ett medelförråd om 262 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,7 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till 368 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelning: tall 64 %, gran 33 % och löv 3 %. Ca 2 900 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på växtkraftiga gallringsskogar.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten är belägen inom Lingbo jaktlags marker som omfattar ca 1 450 hektar jaktmark.

Forn- och kulturlämningar

Det finns en forn- eller kulturlämning registrerad på fastigheten i form av en kolningsanläggning (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Enligt skogsbruksplan så finns det noteringar om en kolbotten och en kojruin på fastigheten.

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Enligt skogsbruksplanen finns det naturvärden som planläggaren har noterat, se kommentarerna i avdelningsbeskrivningen för mera information.

Naturvärden

Stora Enso har i sitt eget brukande med utgångspunkt. Från lag och bolagets miljöcertifiering enligt FCS och PEFC gjort vissa avsättningar eller anpassningar av Skogsbruket till förmån för natur- och kulturintressen. Inom denna egendom har hänsyn tagits till Natur- och kulturintressen enligt bifogad bilaga.

Vägar

Fastigheten har andel i två gemensamhetsanläggningar för väg: Ockelbo Lingbo GA:1 som förvaltas av Lingbo vägförening och Söderhamn Långbo GA:1 som förvaltas av Nyängsvägens samfällighetsförening.

Fastigheten har även del i vägar som inte ingår i någon gemensamhetsanläggningen, denna vägsträckningar förvaltas gemensamt av berörda markägare.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Taxeringsvärde

Fastigheten är samtaxerad med annan fastighet, separat taxeringsvärde saknas för försäljningsobjektet.

Inteckningar/Lån

Fastigheten är för närvarande samintecknad. Nuvarande ägare ombesörjer dödning av befintliga penninginteckningar i denna fastighet. Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Utdelning skifteslag

Fastigheten har del i Fallet och Lingbos skifteslags samfälligheter. Fastigheten har de senaste två åren erhållit utdelningar från skifteslaget för år 2024 om 1 784 kr och för år 2023 om 1 022 kr.

Förvärvas av fysisk person

Säljaren har för avsikt att sälja fastigheten till fysisk person.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, växande skog samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta.

Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar.

Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.​