Fannbyn

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2024 av Bernt Nilsson. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 42,4 ha och har ett virkesförråd om 2 103 m³sk varav 1 179 m³sk är G1 skog och 342 m³sk är S1 skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,9 m³sk per ha. Trädslagsfördelning med 69 % tall, 26 % gran och 5 % löv. Åldersfördelningen visar på skog med övervägande del växande gallringsskogar.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder i form av markberedning och plantering. Säljaren har avtal med Norra skog om att markberedningen kommer att ske nu under sommaren 2024, säljaren står kostnaden för detta.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder (förutom ovannämnda markberedning) som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Jakt

Fastigheten ingår idag i Fannbyn-Orrvikens jaktlag som jagar på en areal om ca 1 300 ha.

Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i angränsande jaktlag, alt registrera marken själv. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen 2025-07-01 om inget annat överenskommits på kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

Det finns idag kulturvärden registrerade på fastigheten i form av Bytomt/gårdtomt i anslutning till boningshus. Det finns i övrigt inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.