Förängeåsen

Skogsmark

Skogsbruksplanen är upprättad 2019 av Mellanskog, den har sedan justerats och räknats upp med tillväxt av Gustav Lindström på Holmen augusti 2025. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 50,0 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 10 687 m³sk vilket ger ett medelförråd om 214 m³sk/ha. Fastigheten erbjuder skog i många av åldersklasserna. Medelboniteten är beräknad till 6,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 392 m³sk/år. Trädslagsfördelning en är 53% tall, 24% gran, 2% löv och 21% björk.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheten har jakträtt i Järvsö Östra Viltvårdsområde som omfattar ca 19 500 ha. Kontaktman är Gunnar Olsson, tel. nr. 070-687 43 68. Älgjakten bedrivs i fyra jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.

Fiske

Fisket i området administreras av Järvsö FVO. Se mer information på www.jarvsofvo.se.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.

Övrigt

Ellevio har informerat att de kommer att toppkapa 33 träd (på avd 16) som står intill kraftledningen (avd 17), om sammanlagt 9,7 m³sk. Den genomsnittliga toppningen som behövs per träd är ca 1,5 m och arbetet kommer att utföras någon gång mellan november 2025 till Februari 2026. Träden är inventerade med hjälp av laserscanning och finns redovisade på karta under "prospekt och dokument". Kompensationen har utbetalats i förtid till nuvarande ägare. För mer information kontakta Håkan Forslind på Sweco, tel: 072-5166419. Vill du veta mer om hur en helikopterkapning går till så sök på "Ellevio helikopter" på youtube.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.