Virkesrikt och tillgängligt
Gislaved
17 ha
Längst in på en högt belägen plats i Hörröd, där landskapet breder ut sig, ligger en trelängad gård för den som drömmer om ett liv på landet. Gården ligger helt fritt och avskilt i slutet av vägen, utan grannar inom synhåll. Runt gårdscentrum breder åkrar, ängar och betesmarker ut sig i det skånska landskapet. Det finns ingen störande trafik, i stället möts ni av lugnet, naturen och det öppna landskapet. Gården ligger bara ett stenkast från Österlen och med cykelavstånd till havsbadet i Juleboda.
Fastigheten lanseras samtidigt som den obebyggda fastigheten Tomelilla Bertilstorp 2:26.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Martin Lindskog, Areal
1 ½ plans bostad sammanbygd med den östra ekonomibyggnaden. Det föreligger ett renoveringsbehov, men bostadens läge i landskapet är enastående och utvecklingspotentialen är stor. Bostadens taxerade boyta uppgår till 100 m², men kan enkelt utvidgas genom inredning av övervåningen.
Vardagsingång västerifrån genom uterummet, byggt på 1970-talet. Ingång i hallen och i anslutning därtill badrum från sent 1970-tal, teknikrum med nyare hydropress, varmvattenberedare och elcentral. Därpå följer äldre kök med elspis, vedspis, kyl/frys och skafferi. Mitt i byggnaden finingång. I västra delen av bostaden vardagsrum och finrummet, bådadera med vackra trägolv. Övervåning med hall och sovrum. Resterande del av övervåningen är oinredd kallvind, som kan inredas för att utöka boytan.
Avlopp till äldre trekammarbrunn, som inte uppfyller dagens krav. Åtgärd krävs av ny ägare. Kontakta Martin Lindskog för att ta del av föreläggandet från Kristanstad kommun.
Dricksvatten från grävd brunn.
Uppvärmning med luft-luft värmepump kompletterad med direktverkande elradiatorer. Fram till 2021 användes även kamin och köksspis som värmekälla, brandsäkerhetsbesiktning krävs innan de åter tas i bruk.
Ytterligare interiörbilder beställs separat av Martin Lindskog per e-mail.
Två jordkällare samt personbilsgarage i anslutning till gårdscentrum.
Nej.
Kontakta Martin Lindskog.
Ekonomibyggnad med estimerad byggyta om 80 m². Förvaringsutrymme, saftkällare samt traktorgarage. Gälle.
Ekonomibyggnad med estimerad byggyta om 120 m². Brygghus, äldre stall samt stor loge med fri takhöjd till nock.
Skogsbruksplan upprättad av Oskar Nilsson, Björkhaga Skogstjänst, augusti 2026.
Virkesförrådet uppgick vid inventeringstidpunkten till knappt 1 100 m³sk och domineras av klibbal. Slutavverkningsförslaget under planperioden uppgår till cirka 1 000 m³sk.
Kontakta Martin Lindskog för att ta del av komplett skogsbruksplan.
Fastigheten lanseras samtidigt som den obebyggda fastigheten Tomelilla Bertilstorp 2:26, se separat fastighetsbeskrivning.
Tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen. Markerna är viltrika med god förekomst av i synnerhet dovhjort och vildsvin.
Fastighet |
|
| Kristianstad Hörröd 26:2 | |
Ägare |
|
| Ada Svensson Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 14,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 5,0 ha |
| Inägomark | 9,0 ha |
| Övrigmark | 0,3 ha |
| Summa: | 14,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare