Vräk

Betesmark

I bestånd 16 har det varit bete under lövträden.

Skogsmark

Skogsfastigheten omfattar 24 hektar varav 22 hektar produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan som upprättats i juni 2019 av Södra. Inga åtgärder har utförts på fastigheten efter att planen gjordes. Skogsbruksplanen har av Södra räknats upp med teoretisk tillväxt till och med 2025.

Fastigheten utgörs av två skiften på vardera sidan om Fridhemsbergs samhälle, norr om Ullared se karta. Skogsmarken har en bedömd virkesvolym om 4 167 m³sk inklusive tillväxt för 2025. Medelvirkesförrådet uppgår till 189 m³sk per hektar produktiv skogsmark.

Skogsmarken är bördig och bjuder på skog i olika åldrar. En stor del utgörs av äldre bokskog som är klassad som nyckelbiotop, den övriga skogsmarken har en tyngdpunkt i yngre tillväxtskog. Den böljande marken medför rörligt markvatten som resulterar i virkesrika och stamtäta högproducerande granbestånd. Den årliga tillväxten är beräknad till 129 m³sk med hänsyn till skogsbruksplanens föreslagna åtgärder. Markens genomsnittliga produktionsförmåga är bedömd till 6,5 m³sk per ha och år. Virkesförrådet fördelar sig på tall (1 %), gran (38 %), löv (16 %) och ädellöv (46 %). För mer information se bilagda skogsbruksplan. För planperioden finns ett försiktigt avverkningsförslag om totalt 628 m³sk.

Nyckelbiotoper

I fastighetens sydvästra hörn finns en nyckelbiotop som berör bestånd 10 enligt skogsbruksplanen. Det är en äldre bokskog som är klassad som ädellövnaturskog.

Jakt

Jakten är inte utarrenderad. Jakträtten övergår till köpare på tillträdesdagen.

Fiske

Fiske i Högvadsån, se https://www.ifiske.se/fiskehogvadsan.htm

Annat

Fastigheten berörs av äldre bebyggelseplan för industri och bostäder, se bifogad plankarta.