Skog i Sunhultsbrunn
Aneby
70 ha
Älmekulla 1:3 är en välskött skogsfastighet utan byggnader åtta km sydost om Rydsnäs. Fastigheten har en sammanhållen areal och fina skogsbilvägar. Total areal är 68 ha varav 58 ha skog och 9 ha jordbruksmark. Skog finns i alla åldersklasser, dock med en koncentration på ungskog. Totalt virkesförråd är 7 700 m3sk och boniteten 8,2 m3sk/ha. Förutom ett tillväxtinriktat skogsbruk erbjuder fastigheten goda jaktmöjligheter.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Magnus Jansson, Areal
En skogsbruksplan för fastigheten har upprättats av Vida i oktober 2025. Skogsbruksplanen har sedan räknats upp med ett års tillväxt. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas.
Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 58,4 ha och virkesförrådet 7 720 m3sk. Vindfällen motsvarande ett skotarlass har upparbetats under våren 2026, enligt ägaren, varför virkesförrådet vid försäljningstidpunkten kan uppskattas till ca 7 700 m3sk. Trädslagsfördelning: Tall 8 %, gran 82 %, samt löv 10 %. Bonitet 8,2 m3sk/ha.
Fastigheten har skog i varierande åldrar, dock med en koncentration på ungskog. Skogsmarken är välskött, produktionsinriktad och åtkomlig via ett bra nät av skogsbilvägar.
Jordbruksmarken utgörs av ca 8,7 ha enligt skogsbruksplanen varav ca 3,6 ha är åkermark och resten bete. Marken är muntligen upplåten t.o.m. 2027-12-31.
Jakträtten är muntligen upplåten t.o.m. 2027-06-30. Fastigheten ingår i ett älgjaktlag om ca 1 000 ha.
På fastigheten finns sedvanligt vilt som älg, rådjur, hare, räv och vildsvin.
Fastighet |
|
| Ydre Älmekulla 1:3 | |
Ägare |
|
| Kennet Vide Gunvar Ivarsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 68,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 58,4 ha |
| Inägomark | 8,7 ha |
| Väg och kraftledning | 1,0 ha |
| Summa: | 68,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 5 310 000 kr |
| Åkermark | 252 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Betesmark | 51 000 kr |
| Summa: | 5 617 000 kr |
Inteckningar |
|
| I fastigheten finns tre penninginteckningar om totalt 25 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras i vissa fall. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |