Gimmerstorp

Bostadshus

Gårdens bostadshus är uppfört 1864 på torpargrund med timrad stomme, träfasad, kopplade tvåglas fönster och lertegeltak. Uppvärmning sker via direktverkande el, luftvärmepump samt vedspis. Vättervatten samt enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltraionsbädd från omkring 2016.

Boendet disponeras på en boyta av 143 m² och en biyta av 15 m², enligt taxeringsinformationen.

Planlösning
Ingång via huvudentré till hall med trappa till övre plan samt en gästtoalett. Till högre från hallen nås vardagsrum med kakelugn och vidare sällskapsrum med kakelugn. Stor matsal med öppen spis samt TV-rum. Fullutrustat kök från 2010 med vedspis. Från köket nås groventré och vidare tvättstuga och badrum. Badrummet har wc, handfat och dusch samt ytskikt av kakel och klinker samt el golvvärme. Övre plan har en rymlig möblerbar hall, två stora sovrum, toalett samt snedgarderober för förvaring.

Vidbyggt huset finns en inglasad altan.
​
Av husets eldstäder är det vedspisen som används, övriga eldstäder behöver ses över innan de kan tas i bruk.

​Driftskostnad
El 31 978 kr/år (årsförbrukning 11 772 kWh)
Vatten 1 394 kr/år
Slamtömning 2 380 kr/år
Renhållning 2 464 kr/år
Sotning 1 506 kr/år
Försäkring ?
Summa: 39 722 kr/år

Tillkommer fastighetsskatt med 10 074 kr/år.​​

Bostaden kommer ej att besiktigas eller energideklareras av säljaren. ​

​

Brygghus

Flygelbyggnad fd. brygghus är uppförd i trä med betongtegel på tak. Byggnaden inrymmer vedbod, potatiskällare, förråd samt utedass.

Snickarstuga

Flygelbyggnad, kallad snickarstuga, är uppförd i timmer med tegeltak och används som förråd.

Ladugård

Äldre ladugårdsbyggnad med djurdel samt rymlig logdel med trägolv. Byggnaden är uppförd i timmer och trä med träfasad och lertegeltak. Taket är i dåligt skick.

Magasin

Magasinsbyggnad uppförd i trä under tak av betongtegel. Byggnaden nyttjas till garage och förråd med ovanliggande magasinloft.

Skogsmark

Skogsmarken omfattar ca 19,2 ha produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om ca 3 100 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om ca 163 m³sk/ha. Medelboniteten uppgår till 7,7 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 120 m³sk/år. Trädslagsfördelningen har angetts till 51% tall, 19% gran, 28% löv och 2% björk. Avverkningsförslaget ligger på ca 1 000 m³sk varav ca 700 m³sk utgörs av föryngringsavverkning och 300 m³sk i ett gallringsuttag.

Skogen är fördelad på fyra närliggande skiften beläget vid Brobacken, samt ett mindre område vid gården.

Se vidare bifogad skogsbruksplan upprättad av Lars Densborn i april 2025.

Åkermark

19,08 ha stödberättigad åkermark fördelat på flera brukningsskiften väl samlat kring gården. Jordarna utgörs i huvudsak av fastmarksjordar med stenförekomst. Marken är delvis dikad med rör samt nyligen rensade öppna diken.

Arrende

Åkermarken är utarrenderad till 2025-12-31 och därefter tillgänglig för köparen.

Jakt

Jakträtten är muntligen upplåten.

Damm

I anslutning till trädgården finns en damm.

Övrig mark

Ca 1,7 ha övrig mark som utgörs av tomtmark, gårdsplan, vägar m.m.