Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Ett mycket fint skogsskifte som gränsar mot Käringsjön söder om Björbo. Käringberget har en stor andel avverkningsmogen skog och en hel del som väntar på gallring. Ett mindre behov av röjning finns men ungskogarna kommer att bli riktigt fina när det är gjort. Jakt i viltvårdsområde.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kerstin Granath, Areal.
Till Käringberget hör enligt skogsbruksplanen 45,3 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 7 845 m³sk, vilket motsvarar 173 m³sk/ha. 3 890 m³sk av virkesförrådet återfinns i huggningsklasserna G2, S1 och S2. Av trädslagen dominerar tall med 76 % av virkesförrådet medan gran har 20 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,7 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 261 m³sk. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i mars 2025 av Daniel Rosander, Lindbergs Skogskonsult AB.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Björbo VVO med en jaktbar areal på småvilt om totalt 11 700 ha. Älgjakten bedrivs i 5 olika jaktlag. En jakträtt per 50 ha, markägare jagar på påbörjad areal. För frågor gällande jakten kontakta ordförande Tomas Bustad 070- 291 29 89.
Fastigheten har fiskerätt i Floda-Björbo fvof. Som fiskerättsinnehavare räknas du som ortsbo, se vidare på flodafiske.se
Fastighet |
|
| Gagnef Gåsholmen 9:63 | |
Ägare |
|
| Mikael Gustafsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 55,6 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 45,3 ha |
| Skogsimpediment | 9,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Summa: | 55,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 2 581 000 kr |
| Skogsimpediment | 26 000 kr |
| Summa: | 2 607 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 300 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Floda socken vilket klassas som glesbygdsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna. Redan mantalsskrivna inom Floda socken under de senaste 12 månaderna behöver ej söka förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |