Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Cirka 12 kilometer öster om Ringarum intill Gropviken i Söderköpings kommun är Korsnäs Gård belägen. En mindre jordbruksfastighet om totalt 37,6 hektar, med bostadshus samt enklare ekonomibyggnader. Marken fördelas på 14,52 hektar åkermark, 13,4 hektar betesmark samt 8,9 hektar skogsmark. Här finns goda möjligheter till livskvalitet i kombination med exempelvis mindre djurhållning och sjöliv.
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jacob Rappe Nilsson och Magnus Jansson, Areal
Bostadshus uppfört på stengrund med stomme av trä under tak av betongtegel. Uppvärmning sker genom ett vattenburet system med radiatorer kopplat till en vedpanna belägen i köket. Nedre plan består av två rum och kök samt badrum, övre plan består av 3 sovrum samt ett badrum. Vatten tas från enskild grävd brunn. Enskilt avlopp som är utdömt och behöver åtgärdas av ny ägare. Huset är fiberanslutet.
Någon energideklaration finns ej och kommer ej att upprättas på säljarens bekostnad.
Om ni önskar hjälp att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl, ta kontakt med ansvarig mäklare.
Uppförd på gjuten platta med stomme av trä under tak av eternit. Delar av byggnaden består av en äldre ladugårdsdel samtidigt som halva byggnaden nyttjas för maskinförvaring. Byggnadens yttre mått uppgår till cirka 42*12 meter.
Byggnad uppförd på plintgrund med stomme av trä under tak av eternit. Byggnaden tjänar som enklare förvaring av redskap med mera. Byggnadens yttre mått uppgår till cirka 35*10 meter.
Inägomarken på Korsnäs uppgår enligt tidigare SAMansökan till totalt 27,66 hektar fördelat på 14,52 hektar åkermark och 13,14 hektar betesmark. Inägomarken är inte upplåten utan är tillgänglig för en köpare på tillträdesdagen. Cirka 9,02 hektar av åkermarken är belägen inom Korsnäs Naturreservat där vissa begränsningar av brukandet finns. Länsstyrelsen bedriver ett pågående projekt gällande återskapande av strandängar i delar av naturreservatet. För mer information gällande detta ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.
Skogsmarken uppgår till 8,9 ha där hela arealen med undantag för avdelning 51 ingår i Korsnäs Naturreservat vilket innebär att ingen avverkning får ske. Avdelning 51 består enligt skogsbruksplanen av 1 185 m³sk och har en trädslagsfördelning mellan 80% ek,10% tall och 10 % löv. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om ni har några frågor gällande skogen på fastigheten.
Fastigheten berörs av fem olika nyckelbiotoper. Källa: SeSverige.
Delar av fastigheten är belägen inom Korsnäs Naturreservat som bildades år 2023. Detta medför flertalet restriktioner för en ny ägare. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor gällande Naturreservatet.
Till fastigheten hör rätt till jakt på hela fastigheten, även den del av fastigheten som är belägen inom Korsnäs Naturreservat. Här finns främst rådjur, vildsvin samt sedvanligt småvilt. Jakträtten är inte upplåten utan tillfaller en ny ägare på tillträdesdagen.
Till fastigheten hör inget rätt till fiske.
Fastighet |
|
| Söderköping Sankt Anna Prästgård 1:11 | |
Ägare |
|
| Prästlönetillgång, Svenska kyrkan | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret 37,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten har ej ännu erhållit något taxeringsvärde. Preliminär klassificering är typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd). |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Säljaren avser avyttra fastigheten till fysisk person. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |