Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Virkesförråd om cirka 7 000 m³sk. Jakt i Kärrbackstrands VVO.
Skogsfastighet om 75 hektar på västra sidan Klarälven strax norr om Kärrbackstrand, söder om Höljes. Fastigheten består av två skiften som genomkorsas av skogsbilväg.
Skogen består huvudsakligen av yngre gallringsskog och röjningsskog virkesförråd om cirka 7 000 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 112 m³sk per hektar. Medelboniteten uppgår till 5,3 m³sk per år och hektar. Den årliga tillväxten bedöms till ca 350 m³sk .
Jakt i Kärrbackstrands VVO.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Lövberget
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 12 bilder
Visa alla 12 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Över fastigheten finns en skogsbruksplan ursprungligen upprättad av Rolf Ljungberg under 2017. Sedan dess har skogsbruksplanen löpande uppdaterats med åtgärder och tillväxt av markägarens utförande skogsbolag. Tillväxten är beräknad t.o.m. 2023.
Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 62,9 hektar med ett beräknat virkesförråd om 7045 m³sk vilket ger ett medelförråd om 112 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,3 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 354 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Den volymmässiga trädslagsfördelningen är 19 % tall, 69 % gran och 12 % löv. Skogsbeståndet har en åldersfördelning med en tyngdpunkt på röjningsskog och yngre gallringsskog.
För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.
Nyckelbiotoper
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten.
Jakt
Fastigheten ingår i Kärrbackstrands VVO där jakt bedrivs på 6213 hektar, enligt uppgifter i Länsstyrelsens viltkarta. Jakträtten är upplåten under jaktåret 1/7 2024 till 30/6 2025.
Fiske
Fastigheten har andel i fiskesamfälligheterna:
Torsby Skyllbäck FS:1 0,406%
Torsby Lövberget FS:1 2,195%
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Lövberget 1:67 | |
Ägare |
|
| Ola Lander | 2/3 |
| Ulf Lander | 1/6 |
| Per Lander | 1/6 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 75,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 62,9 ha |
| Skogsimpediment | 11,7 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Summa: | 74,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2024. Skogsmark 1 602 000 kr, Skogsimpediment 36 000 kr, Summa 1 638 000 kr. |
Inteckningar |
|
| Fastigheten är samintecknad med andra fastigheter. Inför tillträdet kommer fastigheten att frigöras från penninginteckningar och överlåtas fri från pantbrev och obelånad. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger i glesbygdsområde i Torsby kommun. Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit folkbokförd i glesbygdsområde i Torsby kommun under den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Lövberget & vill bli kontaktad
Mäklaren för Lövberget kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.