Öjeby gård

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnad uppförd år 1920 i ett och ett halvt plan om 160 kvm. Nedre plan fördelas på kök, hall, tvättstuga, dusch och wc, pannrum samt tre rum. På övre plan finns hall, tre sovrum samt ett badrum med toalett. Stomme av trä med brädfodrad panel, torpargrund och tegeltak. Vattenburen uppvärmning kopplad till luftvattenvärmepump. Borrad brunn samt avlopp med trekammarbrunn och markbädd gemensamt med ägarbostaden. Nya avlopp till hela gården år 2017 förutom kontoret. Nyttjas som personalbostad.

Flygelbyggnad

Uppförd i ett och ett halvt plan med en boyta på 160 kvm. Nedre plan fördelas på kök, hall, badrum, tvättstuga samt två rum. På övre plan finns hall och två rum. Stomme av trä med brädfodrad panel, tegeltak och torpargrund. Vattenburen golvvärme kopplad till jordvärmepump. Gemensamt vatten och avlopp med mangårdsbyggnaden. Bostaden är totalrenoverad år 2019 och nyttjas som ägarbostad. Bredband via fiber. På tomten finns en carport och ett större växthus.

Röda huset

Uppfört 1902 och till byggt med källare 1975 i ett och ett halvt plan om 160 kvm boyta. Övre plan fördelas på en möblerbar hall, tre sovrum och badrum. I källaren finns gillestuga, tvättstuga, pannrum, dusch och toalett. Stomme av trä med källare, brädfodrad panel och tak av betongtegel. På nedre plan finns kök, hall två rum samt toalett. Vattenburen uppvärmning kopplad till jordvärmepump. Vatten från gemensam källa och avlopp i egen trekammarbrunn. Uthyrd för 144 000 kr per år i kallhyra.

Kontorsbyggnad

Uppförd 1996 i två plan, 300 kvm. Trästomme, träpanel, gjuten platta och tak av betongtegel. På nedre plan finns två garage och förråd. På övre plan finns tre kontorsrum, wc och dusch, konferensrum, hall och kök. Vattenburen värme kopplad till elpanna. Det finns en kulvert framdragen för fjärrvärme från gårdscentrum men den nyttjas ej idag. Hiss finns i byggnaden och även bredband via fiber. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration och vatten är gemensamt med gården. Byggnaden är taxerad som lokal. Byggnadsmåtten är 19,5x9 meter.

Sinkostall

Uppförd 1977 och ombyggt 2015 till lösdrift med liggbås för 60 sinkor samt fyra behandling/kalvningsboxar. Ventilation med utsugsfläktar. Personalutrymme med kök, omklädning, dusch och wc. Gamla mjölkrummet nyttjats som tvättrum för kalvutrustning. Utgödslingen sker med skrapor. Utfodring med fullfodervagn utvändigt. Isolerad byggnad uppförd i stomme av trä med brädfodrad panel på gjuten platta under tak av plåt som byttes 2022. Byggnadsmåtten är 46 x 17,5 meter.

Personalhus

Uppfört 2025 i stomme av trä med brädfodrad fasad på plintgrund under tak av plåt. Byggnaden har yttermåtten 15 x 8,5 meter fördelat på kök, vilorum, omklädningsrum för dam och herr samt wc/dusch. Uppvärmning med luftvärmepump. Gemensamt VA med gården. Vistelseyta 120 kvm.

Ungdjursstall

Uppfört 2016 med stomme av stål med väggar av betong/ trä på platta med tak av plåt. Godkänt för 250 st. ungdjur i fem djupströboxar. Skrapgång samt körbart foderbord. Gödselplatta på 10 x 56 meter längs ena långsidan. I anslutning till stallet finns en gödsellagun på 1 500 m³. Byggnadsmåtten är 56 x 18 meter. Tidsstyrd ledbelysning

Ungdjursstall

Uppförd 2024 med stomme av stål med trä- och plåtfasad på platta under tak av plåt. Det nya stallet rymmer 175 stycken liggbås fördelat på 1 200 kvm. Tid- och ljusstyrd LED belysning. I byggnaden finns ett isolerat servicerum ca 4x4 meter som rymmer elcentraler, vattenanläggning och semin utrustning. Gödselsystem integrerat med övriga gården. Utgödslingen sker med skrapor. Byggnadsmåtten är 59 x 19 meter.

Häststall

Uppfört i stomme av trä med brädfodrad fasad på en gjuten platta och under tak av plåt. Byggnaden rymmer sju hästboxar varav två är uteboxar, fikarum och sadelkammare. Rejält takutsprång med möjlighet att parkera exempelvis bilar eller släpkärror. Byggnadsmåtten är 24 x 7 meter.

Magasin med garage

Uppförd i stomme av timmer med brädfodrad fasad på stenfot och under tak av tegel. På nedre plan finns tre garageplatser och på övre plan en festvåning med bar. El finns i byggnaden. Byggnadsmåtten är 12 x 8,5 meter.

Loge

Loge med halmlager, foderlager samt maskinhall. Uppförd med i stomme av trä med brädfodrad fasad på stenfot med invändig platta under tak av plåt med tillbyggnad i form av ett snedtak. Byggnaden nyttjas som halmlager och maskinförvaring. El finns i byggnaden. Byggnadsmåtten är 48 x 22 meter.

Gamla verkstaden

Intill byggnad 11 finns en isolerad verkstad som var den gamla verkstaden innan den nya byggdes. Uppförd i stomme av trä med brädfodrad fasad på platta under tak av plåt. Byggnadsmåtten är 14 x 6,5 meter.

Dieselhus

Godkänd förvaring för 15kbm diesel i byggnad med lekagesäkrad stomme av betong. Väggar av träpanel och tak av plåt. Mått 6 x 4 meter

Foderlada m.m.

Byggår 2007. Träbyggnad, med tak belagt med sebonit på gjutenplatta om totalt 57 x 25 meter. I den ena delen finns en varm isolerad verkstad om 7,2 x 24 x 6,6 meter. I nästa sektion finns 2 st Östgötatorkar med kapcitet att torka 250ton hö i storbalar samt lufta/lagra spannmål om ca 1000ton. Nästa sektion inrymmer 3 fack för planlagring av spannmålplanlageravdelningen med måtten 22 x 6 x 3 meter för totalt ca 1000 ton spannmål. Vid nedre gaveln finns en foderberedningsanläggning med lagringsutrymme för spannmål och koncentrat i sex fickor om totalt ca 400 m³. Till detta finns våg, blandare och stålskivekvarn. Vidare finns tre fickor á 18 m³ på trästativ för färdigblandat foder. I anslutning till byggnaden finns en tippgrop med elevator, mobiltork och två rundsilos med 1 100 respektive 900 m³ lagringskapacitet. Båda är luftningsbara. Total lagringskapacitet för spannmål är ca 3800ton. Byggnadsmåtten är 57 x 25 meter.

Plansilos

Fyra fack uppförda 2008 på en total yta om 51 x 40 x 3 meter. Totalt blir det 6 120 m³. 2/3-delar fick ny golvbeläggning i form av asfalt 2024. Pressvattenbrunn som töms in stora gödselbrunn.

Mjölkladugård

Byggnaden uppfördes 2008 av A-betong. 2023 skedde en större ombyggnad till robotmjölkning. Takstolarna är av limträ och vindskyddsgardinerna med öppning uppe är från Agrotel. Byggnaden är uppförd på betongplatta med en yta på ca 4 700 kvm med en invändig indelning för ca 330 kor. Öppna skrapgångar och tre båssängsrader i varje avdelning. Stort körbart foderbord i mitten. Anläggningen är utrustad med fem DeLaval VMS300 mjölkrobotar. Gödsellagring till en pumpbrunn och vidare till två satelitbrunnar på vardera ca 4 000 m³ som är placerade ca 900m åt vartdera hållet från gårdscentrum. Dessa är uppförda 2008 och 2015. Sju kalvningsboxar/sjukboxar, 30 sinkoplatser i djupströ fördelat på två boxar. 30 kubiks mjölksilo som töms varannan dag. Plattvärmeväxlare som förvärmer dricksvattnet för korna. Byggnadsmåtten är 80,5 x 37 meter för den stora delen och 78 x 20 meter för den mindre delen.

Biogasanläggning

Uppförd 2022 och etapp två 2025 för elproduktion med en generator på 124 kW vilket ger en beräknad årsproduktion på ca 1 000 000 kWh per år. Anläggningen består av en blandningsbrunn, två rötkammare vardera ca 900 kubik, rötrestlager på 800 kubik, generator, separator och två gaslager. Producerad el som ej förbrukas på gården säljs till Eon i dagsläget.

Kalvstall

Under byggnation beräknas bli färdig under 2026. Byggnadsytan är på ca 900 kvm och takytan 1 300 kvm med ett isolerat servicerum i mitten av byggnaden. Plats för ca 270 stycken kalvplatser. Öppna långsidor med inredning från Gårdsby iglu. Byggnadsmåtten är 60 x 14,5 meter.

Gödsellagring

På fastigheten finns tre antal gödselbrunnar fördelat 4 000 m³, 4 000 m³ och 1 500 m³. Samt två gödselplattor med möjlighet att lagra ca 2 500 kubik fastgödsel.

Produktionen

Mjölkproduktionen består av en elitbesättning med ca 250 mjölkande kor och 50 sinkor. Medelproduktionen per ko är ca 12 600kg ECM. Ungdjuren uppgår till ca
280 kvigor och kalvar. Den dominerande rasen är SLB. Samtliga djur är idag konventionella. Gården har ett miljötillstånd för 720 djurenheter.

Vatten och el

På fastigheten finns sju borrade källor med bufferttankar på 20 kubik. Huvudsäkringen på gården är 200A och det finns 1 antal abonnemang. Uttag och omkopplare för reservkraft finns.

Åker- och betesmark

Åkermarken till 209 ha och ligger samlat runt gårdscentrum. Lera är den dominerande jordarten. Väl underhållna och fungerande dräneringar. Välgödslade och för byggden högavkastande Med bra tillgänglighet från vägar. Skiftena är av för bygden stora och största skiftet mäter mer än 50 ha.

Befintliga grödor som övertas av köparen är 136 ha höstvete, 25 ha höstraps, 29 vall/åkerbete och 19 ha plöjd åker. Huvuddelen av åkermarken drivs ekologiskt.

Betesmarken uppgår till 33 ha varav delar har särskilda värden. Vatten är framgrävt till flera av betesfållorna.

Arrendemark

Ägarna arrenderar 620 ha åkermark och 110 betesmark fördelat på 3 större avtal samt 3 mindre. Utöver finns ett skötselavtal med 180 åkermark och 40 betesmark. Det är möjligt att överta dessa arrenden/skötselavtal för ny ägare om jordägaren godkänner överlåtelsen. I vissa avtal ingår även byggnader och gödselanläggningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mera information kring villkor, arealer, grödor m.m.

Dikesföretag

Fastigheten har andel i följande dikesföretag: Tedens sjösänkningsförening.

Skogsmark

Skogsbruksplanen upprättades 2025 och är ajourförd av Holmen skog. Den produktiva skogsmarken uppgår till 74,5 ha och virkesförrådet till 11 080 m³sk eller 149 m³sk per ha. Tall är det dominerande trädslaget med 52 % följt av gran, och löv som utgör 35 % respektive 13 %. Medelboniteten beräknas till 8,4 m³sk/ha och år. I gallringsmogen ålder finns ca 9 300 m³sk och sammanlagt ca 1 600 m³sk är slutavverkningsmoget.

Enligt skogsbruksplanen är 1,5 ha klassat som K1, att svara för markberedning och återbeskogning av dessa ankommer köparen.

Skogsvårdslagen säger att om en fastighet består av 50 ha till 100 ha produktiv skogsmark får inte mer än 50 ha av skogsmarken utgöras av kalmark eller skog yngre än 20 år. Den areal som i dagsläget utgörs av kalmark och skog yngre än 20 år på fastigheten är 12,7 ha.

Jakt

Fastigheten erbjuder jakt på älg, vildsvin, dovvilt, rådjur och övrigt småvilt. Jakten är uppsagd och upphör 30/6 2026.