Morberget

Bostadshuset

1½-plansbyggnad uppförd i timmer, fodrad med liggande träpanel på en torpargrund, tak av betongtegel. Byggnaden har kopplade tvåglasfönster på nedervåning och äldre fönster på övervåning.

Farstukvist med dubbla pardörrar. Planlösning nedervåning: Hall med plastmatta, förråd med varmvattenberedare, trapp till ovanvåning. Kök med 50-talsstandard, plastmatta på golvet, äldre vitvaror, fristående kyl/frys. Kökspanna (CTC-Norah 312, tillverkningsår 2005, 17 kWh) kopplad till vattenburet värmesystem (nedervåning), två platsbyggda skafferier. Rum med trägolv, genomgångshall med två förråd, Sal med lackat furugolv, sovrum med lackat trägolv (äldre vattenskada i tak. I anslutning till sovrummet finns ett utrymme med handfat och duschkabin med äldre plastmattor.

Övervåningen är endast delvis inredd, i övrigt förrådsutrymmen under snedtak samt ett rum med råa timmerväggar. Pigkammare i söderläge med trägolv, tapetserade väggar och skivor i tak, äldre vedspis vid murstock. Måtten på pigkammaren är ca 4,7 x 4,2 meter.

Byggnadsmått på grund ca 8,9 x 11,9 meter. Byggnaden har delvis utbytt el.

Byggnaden har vatten från bysamfällighet, det finns även en äldre egen brunn på fastigheten men kvalitet och tillgång är okänd . Byggnaden har enbart avlopp från kök och dusch (gråvatten) till äldre stenkista som ej uppfyller dagens krav. Bostaden saknar toalett, dass finns i anslutning till hönshuset.

Trädgården: Gården har fyra vackra lönnar som omgärdar gården, det finns äldre äppelträd och en syrenberså vid huset.

Övrigt

I anslutning till bostaden finns en äldre jordkällare, valvad i gråsten samt en mindre ruin av slaggsten.

Energideklaration

Då byggnaden i dagsläget är att betrakta som ett fritidshus finns inget krav på energideklaration och någon sådan kommer ej heller att upprättas av säljaren.

Driftskostnader

Gården har tidigare varit utarrenderad till jordbrukare, därefter var den uthyrd som bostad under pandemin men har stått tom sedan 2021. Av den anledningen finns inga aktuella driftskostnader.

Sädesmagasin

Äldre sädesmagasin uppförd i lösvirke på plintgrund under tak av plåt (äldre eternittak kvar under plåten). Byggnaden har el indragen. Byggnaden har ett rum på entréplan samt vedförråd, trapp till övervåning som tidigare fungerat som planlager för spannmål. Byggnadsmått ca 4,8 x 7,2 meter.

Stall

Äldre timmerbyggnad på plitgrund under tak av plåt (även här är ett äldre eternittak kvar under plåten). Byggnaden inrymmer vedförråd samt äldre box, jordgolv. Byggnaden har trefas-el indragen. Byggnadsmått ca 5,4 x 8,2 meter.

F.d. Hönshus

Äldre hönshus uppfört i tegel på betongplatta, vidbyggt finns ett utrymme med förråd och utedass uppfört i lösvirke på plintgrund. Höskulle över hönshusdelen. Tak av plåt. Byggnadsmått ca 4,7 x 6,8 meter.

Ladugård/loge

Logdelen är uppförd med en stolpkonstruktion på en plintgrund, trägolv i del av logen, övriga delar jordgolv. Logdelen mäter ca 7,3 x 12,0 meter.

Ladugårdsdelen är murad och har ett gjutet betonggolv, äldre inredning för sex uppbundna kor, ej godkänd. Ladugårdsdelen mäter 7,0 x 8,7 meter.

Byggnaden har indragen el, tre-fas. Tak av plåt.

Åker- och betesmark

Till gården hör ca 3,5 hektar inägomark. Marken ligger i träda och blir tillgänglig för ny ägare vid tillträdet.

Skogsmark

Skogsmarken är belägen i anslutning till gården. Skogen är lättillgänglig med närhet till väg. För skogen finns en skogsbruksplan upprättad under januari 2022 av DSK Skog. Planen visar att den produktiva skogsmarken uppgår till 4,5 hektar. Virkesförrådet bedöms till 1 472 m³sk. Detta ger medeltal på hela 327 m³sk per hektar. Medelboniteten för fastigheten bedöms till 6,2 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är tall 6 %, gran 46 %, björk 18 % och övrigt löv 30 %. Tillväxten per år under planperioden bedöms till 28 m³sk per år och under den första tillväxtsäsongen till 40 m³sk.

Nyckelbiotoper

Det finns i dagsläget inga nyckelbiotoper registrerade på markområdet, källa: Skogsstyrelsen

Jakt

Enligt uppgift från Morbergets viltvårdsområde kommer den avstyckade delen inte få någon jakträtt. Jakträtten till hela fastigheten följde med skogen som avyttrats tidigare.