Nilsastorpet

Lador

På fastigheten finns ett flertal ängslador uppförda. Dessa är till övervägande del i sämre skick. ​

Norr om Nilsastorpet 2:1 ligger enklare förrådsbyggnader uppförda av ägaren till Nilsastorpet 2:1. Dessa byggnader har funnits under lång tid och är att betrakta som byggnader å.

Maskinhall

Liten, enkel maskinhall finns uppförd intill Brännåsvägen i avdelning 15 enligt skogsbruksplanen.

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i juni 2022 av Johan Pålsson, Areal. Enligt säljaren har inga åtgärder gjorts på fastigheten sedan planens upprättande. Planen har tillväxtberäknats för två års tillväxt av Areal i Ljusdal. Arealen produktiv skogsmark är i skogsbruksplanen uppmätt till 47,6 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 10 344 m³sk vilket ger ett medelförråd om 217 m³sk/ha. Fastigheten erbjuder skog i framför allt huggningsklass G1 där ca 88% av fastighetens skogsvolym återfinns. Medelboniteten är skattad till 5,9 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 381 m³sk/år (8,0 m³sk/ha/år). Trädslagsfördelningen är 62%tall, 27%gran och 11% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Åker- och betesmark

Åkermarken är enligt skogsbruksplanen 15,1 ha och är utarrenderad på femårigt avtal med avträdesdag 251231. Uppsägning ska ske skriftligen senast ett år före arrendetidens utgång. Köparen får på egen hand komma överens med arrendatorn om eventuellt avslutande av arrende.

Jakt

Enskild jakt.

Fiske

Fisket i området administreras av Dellenbygdens FVO. Se mer information på www.dellenbygdens-⁠fvo.se.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se

Forn- och kulturlämningar

Fastigheten berörs av två Skog och Historia objekt i form av en kvarn (linberedningsverk) samt en bytomt/gårdstomt. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se

Byggnad å

​Byggnad å
Delägarna äger även gemensamt ett bostadshus som ligger på annan fastighet. Denna ingår inte i försäljningen. ​

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägars bärighet, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.