Nonsberget

Jaktstuga/Barack

Med ett fint läge och utsikt mot Långtjärnen ligger en äldre stuga/barack placerad på den norra delen av fastigheten Härjedalen Eggarna 2:3. Stugan har tidigare använts som inackordering vid älgjakt. Består av ett enda stort rum med äldre vedkamin som uppvärmning. Ägaren vet ej skick på stuga och kamin då ingen använt den på väldigt många år. El, vatten och avlopp saknas.

Skogsmark

Skogsbruksplan upprättad i april 2021 av Gustaf Rådman på Rödins Trä där båda fastigheterna Eggarna 2:3 och Eggarna 8:2 är inkluderad i samma skogsbruksplan. Areal har under september 2023 på kontoret delat upp skogsbruksplanen fastighetsvis. Det kan innebära att de ursprungliga beståndsuppgifterna som använts inte helt speglar de delar som skapats i och med uppdelningen.

Eggarna 2:3
Arealen produktiv skogsmark är uppmätt till 39,6 ha. Det beräknade virkesförrådet anges till 4 165 m³sk vilket ger ett medelförråd om 105 m³sk/ha. Av arealen utgör skog i huggningsklasserna R2 och G1 ca 60 % och ca 26% av S2 och S3. På den produktiva skogsmarken finns uteslutande tallskog. Medelboniteten är skattad till 3,9 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 144 m³sk/år. Trädslagen fördelar sig på 80% tall, 11% gran, 9% löv och mindre än 1% contorta.

Eggarna 8:2
Består av två skiften varav det större skiftet gränsar till Eggarna 2:3 och har tidigare brukats tillsammans varför det kan vara svårt att finna fastighetsgränsen mellan dem.
Arealen produktiv skogsmark för de båda skiftena på Eggarna 8:2 är uppmätt till 64,9 ha. Det beräknade virkesförrådet anges till 6 549 m³sk vilket ger ett medelförråd om 101 m³sk/ha. Skogen består i huvudsak av åldersklasserna mellan 0 till 49 år (60%) samt åldersklasserna 60-69 år (24%). Medelboniteten är skattad till 4 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 229 m³sk/år. Trädslagen fördelar sig på 67% tall, 17% gran och 16% löv.

För sammanslagen information om fastigheterna samt ytterligare information, se bifogade skogsbruksplaner.

Fastighetsgräns

Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Båda fastigheterna Eggarna 2:3 och Eggarna 8:2 är belägen inom Eggen Olivers jaktklubbsområde som omfattar ca 2 500 ha. Ny ägare har att undersöka eventuell möjlighet till ingående i jaktlaget, alternativt bedriva enskild jakt på fastigheten/fastigheterna. Kontaktperson för jaktlaget är Hans-Erik Wallström, jaktledare, mobil: 073-180 99 90. Småvilt får bedrivas på hela jaktklubbens område.

Fiske

Fisket i området administreras av Sveg-Herrö FVO. Se mer information på https://svegherrofvo.se/

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa: skogens pärlor och SeSverige

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten Härjedalen Eggarna 2:3 finns ett kulturminne registrerat, detta kulturminne är beläget i avdelning 71.
L1945:5056 Kolningsanläggning- RAÄ-nummer: Sveg 347

På fastigheten Härjedalen Eggarna 8:2 finns ett kulturminne registrerat, detta kulturminne är beläget i avdelning 23.
L1945:4915 Kolningsanläggning- RAÄ-nummer: Sveg 343
Källa: fornsok.se

Skattetal

HÄRJEDALEN EGGARNA 2:3 - 5/8: Trög
HÄRJEDALEN EGGARNA 8:2 - 13/16: Trög

Vägar

Eggarna 2:3
Genom fastigheten går två enskilda skogsbilvägar samt länsväg 504. Se bifogad karta för översikt av skogsbilvägar.

Eggarna 8:2:
Fastigheten har andel i Härjedalen Eggarna GA:1 som avser väg som går genom byn Eggarna, därtill finns en enskild väg genom det norra skogsskiftet och två enskilda vägar samt länsväg 504 på det södra skogsskiftet. Se bifogad karta för översikt av skogsbilvägar.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns på hemsidan under fliken Prospekt & Dokument.