Välskött och viltrikt
Gnesta
102 ha
Via Areal i Uppsala förmedlas nu denna trevliga jordbruksfastighet, här erbjuds ett fint boende i lantlig miljö med pendlingsavstånd till både Uppsala och Östhammar. Mangårdsbyggnaden har genomgått en omfattande renovering och erbjuder ett ståndsmässigt boende i ett ljust och trevligt söderläge. Flertalet uthus i varierande skick som skapar möjligheter för mindre djurskötsel eller annan verksamhet. Gårdscentrum är omgivet av egen mark varav 6 hektar utgörs av produktiv skogsmark där den självverksamme har goda möjligheter att sätta sin egen prägel på skogen.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Filip Fyhr och Gunnar Boglind
Mangårdsbyggnaden har ett högt och trevligt läge med utsikt över omgivningarna. Byggnaden är troligtvis uppförd sent 1800-tal i två plan med en stomme av sten, fasaden är putsad och taket är belagt med plåt. Under de senaste åren har en genomgående invändig renovering utförts i smakfull stil. Den taxerade boarean uppgår till 178 m² med 21 m² biyta. Uppvärmning sker med bergvärmepump. Vatten tas från egen brunn och avloppet är enskilt.
Via huvudentrén nås en hall med trapp till övervåningen. Till vänster från hallen finns ett öppet och ljust kök med vedspis.
Från hallen nås ett stort badrum rakt fram och till höger finns ett stort allrum och matsal. På ovanplanet finns en inredd hall med utgång till balkong i söderläge, en liten WC och tre sovrum.
Ingen energideklaration finns för byggnaderna.
Uppvärmning, el, sophämtning, vatten och avlopp m.m.
Gårdscentrum avgränsas i väster av en stor ladugård/loge. Norra delen utgörs av ladugård som är uppförd i murad konstruktion med träöverbyggnad, södra delen utgörs av loge uppförd träkonstruktion med stående träpanel. Taket är av fibercementskivor. Logen har ett golv delvis av klassiskt loggolv i trä och delvis stampat jordgolv. I ladugården är delvis gjutet golv och äldre djurinredning är delvis kvar, byggnaden har renoveringsbehov. Byggnadsmått om ca 12x42 meter.
Utmed landsvägen finns ett äldre bilgarage med två portar uppfört i delvis murad konstruktion, delvis i träkonstruktion. Tak av plåt. Byggnadsmått om ca 6x12 meter.
Markerna uppgår till totalt 7,6 hektar varav 6 hektar bedöms utgöras produktiv skogsmark, för skogen finns en skogsbruksplan upprättad 2025 av Anemone skog. Virkesförrådet bedöms till 1 025 m³sk och utgörs främst av äldre skog. Skogen har en förhållandevis hög inblandning av lövträd (34%) vilket skapar förutsättningar för hagmarker om så önskas.
Jakträtten är för nuvarande upplåten med femårsavtal med start 2024-01-24. På markerna förekommer, förutom sedvanligt småvilt, rådjur, vildsvin och älg. De jaktanordningar som finns inom objektet tillhör jakträttsinnehavaren.
Fastighet |
|
| Östhammar Norrlövsta 5:16 | |
Ägare |
|
| Arne Gunnar Pettersson Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 6,0 ha |
| Övrigmark | 1,6 ha |
| Summa: | 7,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då fastigheten är nybildad saknas fastställt taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |