Överhogdal

Byggnader

På fastigheten Överhogdal 9:15 finns nära järnvägen en huskropp av trä som stått övergiven under lång tid och inte är i bruksskick. Intill finns rester av ytterligare en byggnad som fallit samman.

Skogsmark

Fastigheterna är inventerade i oktober 2023 av Jan Andersson Skogstjänster. Enligt skogsbruksplanen omfattar de båda fastigheterna 142,8 ha produktiv skogsmark med ett samlat virkesförråd om 19 024 m³sk vilket ger ett medelförråd om 133 m³sk/ha. Boniteten anges till 4,5 m³sk per hektar. Fördelat per fastighet är skogstillståndet enligt följande:

Överhogdal 32:1:
Arealen produktiv skogsmark är för fastigheten uppmätt till 100,6 ha. Det beräknade virkesförrådet anges till 13 772 m³sk, medelförråd 137 m³sk/ha. 57% av arealen utgörs av skog i huggningsklasserna R2 och G1. Medelboniteten är skattad till 4,6 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 482 m³sk/år. Trädslagen fördelar sig på 48% tall, 37% gran och 15% löv.

Överhogdal 9:15:
Arealen produktiv skogsmark är uppmätt till 42,2 ha. Det beräknade virkesförrådet anges till 5 252 m³sk, medelförråd 4,4 m³sk/ha. Av arealen utgör skog i huggningsklass R2 45 % och 23% av arealen utgörs av skog i huggningsklass S2. Under planperioden föreslås föryngringsavverkning av 2 501 m³sk. Medelboniteten är skattad till 4,4 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 140 m³sk/år. Trädslagen fördelar sig på 37% tall, 61% gran och 2% löv.

För ytterligare information se bifogade skogsbruksplaner, samlad och per fastighet.

Återbeskogning

På fastigheterna finns kalmark efter avverkning som utförts av säljaren. För Överhogdal 32:1 gäller det avdelning 18 om 9,3 ha och för Överhogdal 9:15 gäller det avdelning 30 och 32 om totalt 6,1 ha enligt bifogad skogsbruksplan. Plantering är kontrakterad med Holmen Skog och kommer att utföras sommaren 2024. Planteringen bekostas av säljaren.

Gallring

De virkesförråd som anges för de båda avdelningarna utgörs av taxerat förråd före gallring reducerat med ett beräknat gallringsuttag om 30%. Angivna virkesförråd skall därmed spegla aktuellt virkesförråd efter genomförd gallring.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheterna ingår i Vitvattnet Knättens VVO som omfattar 3 530 ha. Kontaktperson och jaktledare beträffande älgjakten är Jan Erik Svensson, 070-336 80 25.

Fiske

Fisket i området administreras av Överhogdals Fiskevårdsområde, se mer information på http://www.overhogdal.se/Turist-Besokare/Fiske/fiske.html

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen

Forn- och kulturlämningar

Det sydligaste skiftet på fastigheten Överhogdal 32:1 berörs till en mindre del av en fornlämning i form av ett fångstgropsystem. Källa: SeSverige och Fornsök, Riksantikvarieämbetet.

Vägar

​Härjedalen Överhogdal 32:1 har andel i två gemensamhetsanläggningar anseende vägar. Härjedalen Överhogdal Ga:15 som avser vägar väster om centrala Överhogdal samt Härjedalen Överhogdal Ga:16 som avser skogsbilvägar anslutande till Ga:15. Utöver det har både fastigheterna andel i Vitvattnet Ga:1 som avser vägar berörande de nordligaste skiftena av försäljningsobjekten.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.