Prästvallen

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Henrik Österdahl under maj månad 2023. Skogsbruksplanen har därefter justerats med utförda åtgärder och räknats upp med 1 års tillväxt (tom 2024) av Areal i Bollnäs.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 32,5 hektar med ett beräknat virkesförråd om 3 108 m³sk vilket ger ett medelförråd om 96 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 6 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 160 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelning: tall 35%, gran 47% och 18%. Ca 300 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på gallringsskogar.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten ingår både i Hästbergs viltvårdsområde vilket omfattar ca 6000 hektar jaktmark och i Järvsö-Sörby viltvårdsområde vilket omfattar ca 5 300 hektar jaktmark.

Jakträtten för småvilt är för närvarande upplåten genom 1-årigt avtal.

Forn- och kulturlämningar

Inom fastigheten finns 3 områden med skogsbrukslämningar (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Registrerade naturvärden

På fastigheten finns ett område med höga naturvärden (avd 16) och två nyckelbiotoper (avd 10 och 16) registrerade. (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Vägar

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning för väg, Ljusdal Sörby GA:5, som förvaltas avJärvsö-Undersviks samfällighetsförening. Gemensamhetsanläggningen utgör ett stort och väl utbyggt vägnät.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Inteckningar/Lån

Fastigheten omfattas av en penninginteckning om totalt 137 000 kr. Fastigheterna överlåtes obelånade, inga lån övertas av köparen.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta. Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.​