Rödja Djuragård

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen utgör arealen jordbruksmark 5,8 ha klassad som inäga/åker. Marken brukas delvis inom familjen och är delvis muntligt upplåten till en granne.

Skogsmark

Växtlig skogsmark fördelad på tre skiften. Stor andel ungskog och gallringsskog med god värde- och volymtillväxt. På fastigheten finns en skogsbruksplan från augusti 2025 upprättad av Smålands Gårdar, Fredrik Zetterqvist. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 74,3 ha med ett virkesförråd om 7 774 m³sk, (105 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 19 %, gran 51 %, löv 29 % och ädellöv 1 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,0 m³sk/ha och år. Årlig tillväxt uppskattas till ca 520 m³sk.

Av virkesförrådet utgör 785 m³sk skog i huggningsklass S1 och S2.

Område A, avser avdelningarna 1-15 enligt sb-planen. Totalt 33,4 ha varav produktiv skogsmark 31,3 ha med ett virkesförråd om 4 536 m³sk, (145 m³sk/ha)

Område B, avser avdelningarna 16-20 enligt sb-planen. Totalt 8,5 ha varav 8,4 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 583 m³sk, (69 m³sk/ha)

Område C, avser avdelningarna 21-33 enligt sb-planen. Totalt 39 ha varav produktiv skogsmark 34,6 ha med ett virkesförråd om 2 659 m³sk, (77 m³sk/ha)

Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.

Ris i avdelning 16 kommer skotas ihop och säljas av Säljaren, följer ej affären.

Jakt

Jakträtten muntligt upplåten fram till 2026-06-30. Ev. ersättning tillfaller Säljaren. Fastigheten ingår i lokalt älgjaktslag om ca 1 200 ha. Befintliga anordningar för jakt så som vakkojor, foderspridare, skjutlavar mm tillhör nuvarande jägarna och följer ej Fastigheten.

Övrigt

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.