Skog nordost om Göteborg
Göteborg
181 ha
Gedigen skogsfastighet på ca 206 ha varav ca 193 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 33.300 m³sk varav i avverkningsbara åldrar S1 – S3 ca 15.800 m³sk .
Bra vägar och strand i Käppesjö.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Hans Littorin, Areal.
Två skiften varav det norra mindre skiftet uppgår till ca 38 ha och det större skiftet till ca 168 ha. Bra åtkomlighet på båda skiftena. Enligt nyupprättad skogsbruksplan kan virkesförrådet beräknas till ca 33.347 m³sk med ett medeltal på 173 m³sk per hektar. Gran/tall utgör ca 86% och lövskog ca 14%.
Medelboniteten är beräknad till 6,5. Virkesförrådet i huggningsklasserna S1 – S3, ca 15.800 m³sk .
Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.
Nyckelbiotop på avdelning 29 i planen. Det finns även en registrerad nyckelbiotop på avdelning 27 men den är ej längre aktuell och skall avregistreras.
Åkermarken, ca 6,7 ha är med i EU:s stödprogram och har godtagbar standard. Inget arrendeavtal är tecknat. All mark ligger som vall/träda.
Jakten har varit utarrenderad årsvis. Men är från och med 2026 tillgänglig för köpare. De tidigare arrendatorerna är intresserade av fortsatt arrende.
Ingår i Käppesjö m fl sjöars fiskevårdsområde.
På marken öster om landsvägen finns äldre bostadshus, ladugård och magasin. Byggnaderna är i sämre skick och bedöms ha ett mycket begränsat värde.
På en från skogsmarken avstyckad tomt finns ett vindkraftverk som ej ingår i försäljningen.
Fastighet |
|
| Åmål Söderbodane 1:4 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 196,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 192,8 ha |
| Skogsimpediment | 4,0 ha |
| Inägomark | 6,7 ha |
| Väg och kraftledning | 1,5 ha |
| Övrigmark | 1,1 ha |
| Summa: | 206,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Avstyckningar har gjorts från fastigheten som gör att taxeringsvärdet inte är relevant. Taxeringsvärdet före avstyckningar uppgick till totalt 21.557.000 kr. |
Inteckningar |
|
| På grund av avstyckningarna pågår omläggning av befintliga pantbrev. Pantbrev som kommer att följa fastigheten beräknas bli 7.300.000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte är bosatt inom Åmåls kommuns glesbygdsområde. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver alltid förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare