Friborg

Torpstuga

Timrad torpstuga med ursprung från tidigt 1900-tal, uppförd på stenfot med träfasad och tak av eternit. El- och fiberledningar finns nedgrävda fram till stugan, men är ej anslutna. Enskilt vatten finns från stensatt källa i anslutning till tomten. Avlopp saknas. Boplatsen har ett avskilt och vackert läge och stugan har mycket gammal charm bevarad som för den entusiastiske kan ge många möjligheter till ett trevligt framtida fritidsboende igen.

På tomten finns även en friggebod. En Jabo-stuga som placerades på fastigheten under 1980-talet, ståendes på plintar och uppförd i trä. El finns även framdragen till friggeboden som utgörs av ett öppet utrymme invändigt och en vidbyggd mindre terass.

Ekonomibyggnad med jordkällare

Enklare ekonomibyggnad i trä under tak av eternit. Invändigt finns utrymme för vedförvaring och övrig redskapsförvaring. Under vedboden finns en gediget uppförd jordkällare med valv och stensatta väggar.

Samtlig byggnation har stått oanvänd under en längre tid och är generellt sett av undermålig standard.

Skogsmark

Skogsmarken omfattas enligt skogsbruksplan, av 19,6 ha produktiv skogsmark. Skogen är väl samlad i ett skifte med tillgänglighet via skogsbilvägar från norr och öster. Skogsarealen domineras av ungskogsbestånd och gallringsskogar, men innehåller även ca 600 m³sk slutavverkningsmogen skog. Granen är det dominerande trädslaget med ca 64 % av den totala virkesvolymen, följt av tall med ca 22 % och löv med ca 14 %. Enligt skogsbruksplanen finns ett behov av ungskogsröjning på ca 4 ha samt underväxtröjning före gallring på ca 5 ha. Marken är frisk med inslag av fuktigare partier emot mosskanter.

Enligt skogsbruksplan uppgår det aktuella virkesförrådet till ca 2 200 m³sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om ca 112 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 7,8 m³sk och den löpande tillväxten till ca 110 m³sk/år. Avverkningsförslaget ligger inom planperioden på ca 950 m³sk, varav ca 600 m³sk som slutavverkning och resterande volym som gallring och naturvårdande skötsel.

Se även bifogade utdrag ur skogsbruksplanen som uppdaterats i oktober 2025.

Inägomark

I anslutning till byggnationen och dess forna gårdscentrum, finns ca 0,4 ha öppen mark. Denna inägomark har tidigare brukats aktivt och senare hållits öppen med betesdjur. På senare tid har inägorna dock legat outnyttjade och börjar därför beskogas i kanterna med ungskog.

Impediment och övrig mark

Impediment utgör ca 0,5 ha av arealen och består av tre mindre mossar/surdrog inom skogsmarken. Den övriga arealen om ca 0,2 ha består av gårdsplan, vägar och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag.

Jakträtt

Jakträtten är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen. Fastigheten erbjuder marker med gott om vilt, utan trafikerade vägar i närområdet.