Österås

Skogsmark

Bifogad skogsbruksplan har upprättats i maj 2023 av Jan Andersson och inför försäljningen tillväxtberäknats för åren 2023-2025. Enligt planen omfattar fastigheten 78,5 ha skogsmark med ett beräknat virkesförråd om 14 901 m³sk, vilket innebär så mycket som 190 m³sk/ha. Skogen är ovanligt jämnt fördelad över åldersklasserna och tall är det dominerande trädslaget med en andel på 68%, gran 28% och löv 4%.

Planläggaren har föreslaget föryngringsavverkning med ett beräknat uttag om 2 043 m³sk samt gallring 1 301 m³sk. Behovet av skogsvårdsåtgärder begränsar sig till återväxtkontroll av 5,4 ha och röjning av 3,4 ha.

Se bifogad skogsbruksplan för vidare information.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Gillermyrans jaktklubb om ca 3 200 ha. De har ett arealkrav om 100 ha för full jakträtt vilket innebär att fastigheter med en areal som understiger detta har att arrendera upp saknad areal. Kontaktperson är Jonas Winder, jaktledare, telefon: 070-321 55 02.

Fiske

Fisket i området administreras av Ljusdals FVO. Se mer information på www.ljusdalsfvo.se.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen

Forn- och kulturlämningar

Inga natur- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen

Planer, bestämmelser

Inga planer eller bestämmelser finns enligt fastighetsdatautdraget.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.