Smörstorp

Mangårdsbyggnad

Äldre bostadshus som saknar modern standard och enbart används för fritidsboende. Enligt boken Gods och Gårdar är huset uppfört i början av 1900-talet. Boytan är 68 m² och biytan 6 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Huset har ett plan, torpargrund, stomme av timmer, fasad av trä samt tak med enkupigt lertegel. Vatten från grävd brunn. Spillvatten från huset leds troligen till en enkel stenkista. Övrig avloppsanläggning saknas. Ett par av eldstäderna (i kök och vardagsrum) används för husets uppvärmning.

Planlösning: Entré/hall. Äldre och enkelt kök med vedspis, elspis samt kyl/frys. Vardagsrum med rörspis och kamin. Två sovrum varav ett med rörspis (ej godkänd att elda i). Groventré/tvättrum med varmvattenberedare och dusch.

Energideklaration

Då fastigheten enbart används som fritidsbostad kommer ingen energideklaration att upprättas.

Driftskostnader

Driftskostnad för mangårdsbyggnaden är ca 25 000 kr/år som fördelas enligt följande:
Försäkring ca 4 000 kr (enbart mangårdsbyggnaden)
El inkl. uppvärmning ca 15 000 kr
Sotning ca 1 000 kr
Renhållning ca 2 000 kr
Fastighetsavgift ca 3 000 kr.

Ladugård

Stor och rejäl ladugård. Troligen uppförd i början av 1900-talet. Delvis murad och delvis uppförd av trä. Eternittak. Byggnadsarea ca 500 m². Ladugården har sedvanliga utrymmen och har ej använts under åtskilliga år.

Garage

Murad byggnad med eternittak. Två bilplatser. Byggnadsarea ca 30 m².

Bod/magasin

Timrad byggnad med tak av enkupigt lertegel. Byggnadsarea ca 80 m². Troligen uppförd på 1700-talet.

Bod

Byggnad uppförd av timmer och med tak av betongpannor. Byggnadsarea ca 20 m².

Brygghus

Timrad byggnad med tak av enkupigt lertegel. Byggnadsarea ca 20 m².

Övriga byggnader

På fastigheten finns även en stenkällare samt ett utedass.

Skogsmark

En skogsbruksplan för fastigheten har upprättats av Sydved. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas.

Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 70,5 ha och virkesförrådet 9 923 m³sk. Trädslagsfördelning: Tall 23 %, gran 28 %, ek 2 % samt löv 47 %. Bonitet om 9,0 m³sk/ha.

Det finns en nyckelbiotop som berör fastigheten i avdelning 29 utmed bäcken.

På fastigheten finns registrerade fornlämningar.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken består av ca 13 ha enligt skogsbruksplanen varav ca 10 ha är åker och ca 3 ha bete. En del av det som i skogsbruksplanen klassas som skogsmark används också som bete.

Jordbruksmarken är muntligen upplåten kommande växtsäsong ut tillsammans med jakträtten som är upplåten kommande jaktsäsong ut. Årlig avgift som erläggs gemensamt för både jordbruksmarken och jakten är 14 500 kr inklusive moms.

Jakt/fiske

Beträffande upplåtelse av jakträtten se ovan. På fastigheten finns sedvanligt vilt som älg, rådjur, hare, räv och vildsvin.

Fastigheten har enskilt vatten, grund och fiske i Krabbebäcken utanför fastighetens strand.