Edsele-Björkå

Bostadsbyggnad

Trivsamt fritidshus uppfört 1939 i regelstomme. Renoverat och tillbyggt kök och badrum under 1970-talet. Tvåglasfönster. Uppvärmning med direktverkande el. Eget vatten och avlopp, trekammarbrunn. För att använda huset som åretruntbostad krävs tilläggsisolering.

Bottenvåning:
Köksingång. Hall. Badrum med dusch och tvättmaskin. Kök med gott om plats för förvaring. Äldre kök med fint trägolv som idag används som matrum. Här finns även en vedspis som går utmärkt att elda i.
Huvudingång. Vardagsrum med fungerande öppenspis. Sovrum.

Övervåning:
Hall med bra förvaring. Stort sovrum med trägolv. Balkongdörr till taket på den tillbyggda delen av huset. Större garderob. Stort sovrum med förvaring.

Mindre källare:
I hallen i köksingången finns en trappa ner till en mindre källare under huset.

Säljarens driftkostnader:
Huset har bara använts juni-augusti.
Uppvärmning och hushålls el: 4 277 kr.
Avlopp: 1 438 kr.
Sotning: 300 kr.
Försäkring: 2 359 kr.
Totalt: 8 374 kr per år.

Gäststuga

Intill den vackra ån finnsett fint härbe som används gäststuga. El finns indraget.

Ladugård

Äldre ladugård som idag används som förråd och vedbod. El finns indraget i byggnaden.

Vedbod

På gården finns även en fristående vedbod.

Skogsmark

Fastigheten Edsele-Björkå 1:15 är belägen i Ramsele-Edsele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheten består av ett skifte med totalt ca 23 ha produktiv skogsmark.
Det totala virkesförrådet är ca 4 400 m³sk, med stor andel gallrings och slutavverkningsskog . Två mindre skiften är samägda med Edsele-Björkå 1:14 är utritat i kartan.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är dock frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under torrare barmarksperioder.
Boniteterna är goda med lågörter och högörter som vanligaste markvegetationstyper.

Skogstillstånd
Det dominerande trädslaget är gran som upptar ca 57 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning har en förskjutning mot äldre skog.
Ungefär 59 %, (13 ha) av arealen är skog i huggningsklasserna G2, S1 och S2 och volymen uppgår här till ca 3 500 m³sk. Det finns ingen skog under 20 år på fastigheten.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheten. Källa. SeSverige.

Fornminnen och kulturhistoriska objekt

Det finns inga registrerade fornminnen eller kulturhistoriska objekt på fastigheten. Källa: SeSverige och Fornsök.

Vägar

Utdebitering sker vid behov.

Jakt

Fastigheten har enskild jakt.