Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Naturskönt belägen med 78,1 ha skogsmark, 6 982 m³sk, och jakt i jaktklubb.
Skogsfastighet naturskönt belägen vid Hollsvattnet och Bredträskheden. Skogsmarken uppgår till 78,1 ha och har ett virkesförråd om 6 982 m³sk där största delen av virkesförrådet ligger i äldre avverkningsbara skogar men det finns även en betydande andel växtliga gallringsskogar. Fastigheten erbjuder även älgjakt i jaktklubb.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 12 bilder
Visa alla 12 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Det finns 10,7 ha inägomark på fastigheten som är upplåten till lantbrukare i området. Det finns inget skriftligt avtal för upplåtelsen.
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan som upprättades i juni 2024 av Nils Kemi. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 78,1 ha och har ett virkesförråd om 6 982 m³sk varav 4 000 m³sk är S1 skog och 1 654 m³sk är G1 skog. Trädslagsfördelning med gran (38%), tall (33%), löv (28%) och contorta (1%). Medelbonitet om 4 m³sk/ha och år. Det finns ett K1 område om 5,4 ha.
Jakt
Fastigheten ingår i Holsvattnets Jaktklubb som förfogar över 911 ha. Älgtilldelningen 2023/2024 är en vuxen och tre kalvar.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Luleå Solskensberg 1:31 | |
Ägare |
|
| Owe Johansson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 94,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 78,1 ha |
| Impediment | 6,7 ha |
| Inägomark | 10,7 ha |
| Väg och kraftledning | 1,1 ha |
| Övrigmark | 0,3 ha |
| Summa: | 96,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsimpediment | 27 000 kr |
| Åkermark | 61 000 kr |
| Skogsmark | 2 039 000 kr |
| Betesmark | 64 000 kr |
| Summa: | 2 191 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns en inteckning om totalt 200 000 kr registrerade på fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.