Skogsfastighet naturskönt belägen vid Hollsvattnet och Bredträskheden. Skogsmarken uppgår till 78,1 ha och har ett virkesförråd om 6 982 m³sk där största delen av virkesförrådet ligger i äldre avverkningsbara skogar men det finns även en betydande andel växtliga gallringsskogar. Fastigheten erbjuder även älgjakt i jaktklubb.
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Det finns 10,7 ha inägomark på fastigheten som är upplåten till lantbrukare i området. Det finns inget skriftligt avtal för upplåtelsen.
På fastigheten finns en skogsbruksplan som upprättades i juni 2024 av Nils Kemi. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 78,1 ha och har ett virkesförråd om 6 982 m³sk varav 4 000 m³sk är S1 skog och 1 654 m³sk är G1 skog. Trädslagsfördelning med gran (38%), tall (33%), löv (28%) och contorta (1%). Medelbonitet om 4 m³sk/ha och år. Det finns ett K1 område om 5,4 ha.
Fastigheten ingår i Holsvattnets Jaktklubb som förfogar över 911 ha. Älgtilldelningen 2023/2024 är en vuxen och tre kalvar.
Fastighet |
|
Luleå Solskensberg 1:31 |
Ägare |
|
Owe Johansson | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 94,8 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 78,1 ha |
Impediment | 6,7 ha |
Inägomark | 10,7 ha |
Väg och kraftledning | 1,1 ha |
Övrigmark | 0,3 ha |
Summa: | 96,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
Skogsimpediment | 27 000 kr |
Åkermark | 61 000 kr |
Skogsmark | 2 039 000 kr |
Betesmark | 64 000 kr |
Summa: | 2 191 000 kr |
Inteckningar |
|
Det finns en inteckning om totalt 200 000 kr registrerade på fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |