Nybyggt i vacker natur
Svalöv
34 ha
Tages är en skogsfastighet med ett trevligt torpställe, beläget i natursköna Höghult. Gården omfattar totalt 29 ha fördelat på 26 ha skogsmark med ett virkesförråd om 4 700 m3sk, ca 3 ha inägomark samt övrig mark. Gårdscentrum ligger intill byvägen och omfattar ett torp och enklare ekonomibyggnader. Sammanfattningsvis en trevlig fastighet i Höghults vackra och bördiga skogsbygder.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kristian Strandell
Tages bostadsbyggnad är uppförd runt sekelskiftet 1900 med en sammanlagd boarea om 52 kvm enligt taxeringsinformationen. Byggnaden har torpargrund, timmerstomme, 2-glasfönster och plåt på taket. Eget vatten ur grävd brunn som ej är inkopplat i bostaden. Avlopp saknas. Uppvärmningen sker med direktverkade el och vedspis i köket. Fiber har nyligen anslutits till bostaden. Nedre plan rymmer köksentré, enklare kök med elspis och vedspis, vardagsrum, hall samt ett allrum. Övre plan har en hall samt två sovrum varav ett är isolerat och ett är ett sommarrum.
Invid bostaden ligger en friggebod där det finns en väl fungerande mulltoalett.
Ladugård
Äldre ladugård med mindre djurdel som idag används som förråd. Logdel med förvaringsutrymmen på grusat golv eller plankgolv. Äldre spannmålsloft. Ladugården är uppförd med trästomme och plåt/aluminuimplåt på taket.
Hönshus
Före detta hönshus med fähusdel och vedbod. Byggnaden har trästomme och aluminiumplåt på taket.
Fastigheten omfattar 26 ha produktiv skogsmark fördelad på 5 skiften. Skogen utgörs i huvudsak av mycket bördiga granmarker av bra skötsel med relativt bra åldersfördelning. Virkesförrådet har uppskattats till 4 728 m3sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 182 m3sk/ha. Medelboniteten har bedömts till höga 10,6 m3sk och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 164 m3sk/år. Av virkesförrådet utgör 88 % gran, 8 % björk samt 4 % övrigt löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 2 800 m3sk där ca 2 500 m3sk avser föryngringsavverkning och resterande gallring.
Ovanstående information är hämtad från bifogad skogsbruksplan upprättad i april 2025.
Tages omfattar 4,1 ha stödberättigad betesmark med särskilda värden. Notera att en del av den stödberättigade betesmarken är skogbevuxen
med lövskog och klassad som skogsmark i skogsbruksplanen. Det finns ytterligare grävd brunn i betesmarken för vatten till djuren.
Jakten är tillgänglig för köparen inför kommande jaktsäsong.
Fastighet |
|
| Tibro Höghult 1:27 | |
Taxeringsvärde |
|
| För information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 60 000 kr |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare