Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Skogsfastighet om 65 hektar med ett virkesförråd som uppgår till ca 6200 m³sk och en god bonitet om 4,0 m³sk. Tyngdpunkten av fastigheten ligger på medelåldersbestånd med gallring som nästa åtgärd.
Fastigheten fördelas på tre skiften varav två skogsskiften som har vägtillgång och ett mindre åkerskifte.
Utöver det har förvärvaren möjligheter till jakt i Unbyns viltvårdsområde.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Viktor Andersson, Areal.
Enligt skogsbruksplanen som är upprättad och inventerad av Norra Skog 2018 så uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 61 hektar, och virkesförrådet till 6245 m³sk. Trädslagsfördelningen är 55% tall, 16% gran och 29% löv. Boniteten är 4 m³sk.
Virkesförrådets teoretiska tillväxt är framräknad och tillagd genom planprogrammet PC-skog.
Fastigheten ingår i Unbyns viltvårdsområde som enligt Länsstyrelsen jagar på 4807 hektar. Vid senaste års älgjakt var tilldelningen sex vuxna och sex kalvar.
Fastighet |
|
| Boden Unbyn 1:9 & 15:11 | |
Ägare |
|
| Gabriella Snell | 1/2 |
| Mikaela Stenvall | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 63,3 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 61,0 ha |
| Myr/kärr/mosse | 1,0 ha |
| Inägomark | 1,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,9 ha |
| Summa: | 64,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 16 000 kr |
| Betesmark | 51 000 kr |
| Skogsmark | 1 435 000 kr |
| Skogsimpediment | 7 000 kr |
| Summa: | 1 509 000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheterna är samintecknade till ett belopp om 187 000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information, se prospekt. |
| För mer information, se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare