Vålvallen

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i september 2024 av Peter Andreasson, Foran Forest AB. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 90,9 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 12 052 m³sk vilket ger ett medelförråd om 133 m³sk/ha. Åldersfördelningen är någorlunda jämn men med tyngdpunkt mot de äldre åldersklasserna. Under planperioden föreslås avverkning av totalt ca 4 100 m³sk, av volymen ca 850 m³sk gallring, ca 2 650 m³sk föryngringsavverkning och ca 600 m³sk naturvårdande skötsel.

Medelboniteten är skattad till 4,2 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 330 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 76% tall, 22% gran, 2% löv och <1% sälg.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheten är belägen inom Håberget Jaktlags område som omfattar ca 4 500 ha. Ny ägare har att själv undersöka möjligheten till ingående i jaktlaget. Kontaktperson är Anders Håkansson, ordförande, mobilnr: 070-663 66 53.

Fiske

Fisket i området administreras av Hån och Vemdalens FVO, ett stort fiskevårdsområde med möjlighet till varierat fiske. Här erbjuds fiske på fjället och i skogslandskap, i sjöar, tjärnar såväl som i strömmande vatten. Sommar som vinter.

Se mer information på https://vemdalsfiske.se/v%C3%A4lkommen-31426920.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

I avdelning 19, 20 och 21 enligt skogsbruksplanen är fornlämningar i form av fångstgropar/fångstgropsystem registrerade. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.