Ytterbyn

Bostadsbyggnad

Rymligt bostadshus i 1 ½ plan inrett med sex rum och kök. Huset uppfördes på 1880-talet och totalrenoverades invändigt 2015. Byggnaden är uppförd på torpargrund med en stomme av timmer, utvändigt har den träpanel och ett pannplåtstak. Fönster av 2-glas samt vissa 3-glas. Uppvärmning med vattenburna radiatorer via kulvert till huset. Vatten och avlopp är kommunalt. Centraldammsugare.

Entréplan: Hall med golvvärme och entré till kök med matplats, sal och wc. Från salen och köket når man ett sovrum. Övre plan: Hall med dörr till balkong, fyra sovrum samt hygienutrymme. Sovrum utgörs av två större med genomgång till två mindre sovrum.

Teknikrum: Entré via kök samt egen ingång på baksida.

Kök: Utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt en vedeldad braskamin med bakugn. Nya vitvaror 2015/2022. Köket har matkällare under golvet.​

​Wc: Wc på entréplan med våtrumsmatta i golv och vägg och utrustad med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Hygienutrymme på övre plan med plastmatta i golv och vägg och inrett med wc, dusch, tvätt samt bastu. Utrymmet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare (2015), kommod och handfat, spegelskåp, paxfläkt och handdukstork. Bastu med ett Harvia elaggregat.

Bostadsfakta

Typ: Norrbottensgård
Boarea: 210 kvm
Biarea: 7 kvm
Byggnadsår: 1880-talet.
Upplåtelseform: Äganderätt.
Stomme: Timmer.
Grund: Stenfot.
Fasad: Trä.
Fönster: 2+3-glasfönster.
Takbeklädnad: Plåt.
Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning: Vedeldning genom vedpanna i panncentral-en via kulvert till huset. Notera att nuvarande vedpanna läcker vatten och dess funktion är osäker. Vattenburna radiatorer i huset. I huset finns det en accumulatortank som tar emot varmvattnet som kommer från panncentralen. Ackumulatortanken har dubbla elpatroner och varmvattenberedare.
Vatten: Kommunalt.
Avlopp: Kommunalt.
El: 20A huvudsäkring.
Renoveringar: Invändigt samt el, vatten och stora delar av avloppet 2015, hygienutrymme 2019.
TV/Internetanslutning: Ja.
Fiber: Ja.​

Energideklaration

Energideklaration är upprättad och visar på en energi-prestanda på 89 kWh/m² och år, energiklass C.​

Driftskostnader

​Fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 30m​³ ved, alternativt 34 000kwh el.​
Hushållsel: 6510 kwh
Vatten och avlopp: 6000 kr
Försäkring: 10 632 kr
Renhållning: 9000 kr​
Sotning: 1500​ kr

Ladugård

​Ladugården inrymmer varmbonat stall med fyra boxar och sadelkammare, hönshus, snickeri samt verkstad med billyft. Gjutet golv. Ladugården har en egen panncentral med ackumulatortank.

Panncentral/dubbelgarage/vedförråd

Byggnad uppdelad i tre sektioner. ​Uppvärmning av huset sker genom vedpanna i panncentralen som har fyra stycken ackumulatortankar. Sammankopplad genom kulvert till hus som har en egen ackumulatortank som tar emot varmvattnet. Vedförråd i direkt anslutning till panncentralen. Kallgaragedel med grusgolv samt varmbonad garagedel uppförd med gjuten platta.

​​

Bagarstuga​

​Bagarstugan uppfördes på 1880-talet och är inredd med storstuga, rum samt förråd. Bakugn och eldstad i storstugan och kakelugn i rummet. Bakugnens funktion är oklar och är ej besiktigad. Förråd på gjuten platta med dokumentskåp.

Byggnaden är uppförd på stenfot med en stomme av timmer med pannplåtstak. Fönstren är av enkelglas.

Skärgårdsstuga

Vid Lutskärsgrundet ligger en timrad stuga och en bastu. ​Stugan är ca 18 kvm och det finns ett förråd, utedass och egen brunn. Egen muddrad hamn med stenpir och bastu intill vattnet.​

Övriga ekonomibyggnader

Det finns även en smedja, lekstuga, förrådslänga, gödselbrunn och gödselplatta i anslutning till ladugården, samt stor hölada vid gårdscentrum.

Åker- och betesmark

​Det finns 33,4 hektar inägomark på fastigheten.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen som är upprättad av Lars Ahlbäck under september-oktober 2024 så uppgår den produktiva skogsmarksarealen 95,8 hektar. Virkesförrådet uppgår till 12 755 m³sk. Trädslagsfördelningen är 38% tall, 35% gran och 27% löv. Boniteten är 3,4 m³sk.

Jakt

Enligt skogsbruksplanen som är upprättad av Lars Ahlbäck under september-oktober 2024 så uppgår den produktiva skogsmarksarealen 95,8 hektar. Virkesförrådet uppgår till 12 755 m³sk. Trädslagsfördelningen är 38% tall, 35% gran och 27% löv. Boniteten är 3,4 m³sk.