Gård med utsikt!
Umeå
5 ha
Skogsfastigheten är belägen i utkanten av byn Pengsjö – ca 1 mil sydväst om Vännäs Samhälle och ca 4 mil väster om Umeå Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Fastigheten har inga byggnader. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 7,1 ha varav ca 6,6 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 500 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,6 m³sk per hektar och år. Tyngdpunkten i virkesförrådet sett till areal ligger på yngre skog – samtidigt som det finns en slutaverkningsmogen yta i ena delen av fastigheten som rymmer största delen av virkesförrådet sett till kubikmeter.
Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker. Här finns älg, kronhjort, rådjur och övrigt småvilt.
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Norlin, Areal
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2026.
Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till
ca 7,1 ha varav ca 6,6 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 500 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,6 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är ca 10 % tall, ca 57 % gran och ca 33 % löv.
Tyngdpunkten i virkesförrådet sett till areal ligger på yngre skog - samtidigt som det finns en slutaverkningsmogen yta i ena delen av fastigheten som rymmer största delen av virkesförrådet sett till kubikmeter.
Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria-SeSverige)
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar. (Källa: Metria-SeSverige)
Fastigheten ingår för närvarande i Pengsjö Jaktlag, Ca 1 900 ha. Tilldelningen på älg var 4 vuxna + fri kalv. Jaktlaget bedriver även jakt på kronhjort. Småviltjakt på samma område. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlaget.
I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.
Fastigheten nås via intilliggande väg samt slutligen en enklare fyrhjulingsväg.
Fastighet |
|
| Vännäs Pengsjö 4:18 | |
Ägare |
|
| Birgitta Nilsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 7,3 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 6,6 ha |
| Övrigmark | 0,5 ha |
| Summa: | 7,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 111 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Det krävs inget förvärvstillstånd för fysisk person. Det krävs förvärvstillstånd för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
| 2026-07-15 |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare