Mo

Skogsmark

På fastigheterna finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024 av High Coast Forestry.
Skogsbruksplanen är uppdaterad utifrån åtgärder som är utförda på fastigheterna efter att planen upprättades av Bränna Natur i samråd med SCA samt även uppräknad med två års tillväxt.

Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 94,2 hektar med totalt virkesförråd om ca 10 100 m³sk, vilket ger ett medeltal om ca 107 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara 505 m³sk per år och boniteten ligger på 5,1 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget som upptar 63 % av virkesförrådet, tall 17 % och löv 20 %.

Största andelen är röjningsskog och gallringsskog, R1 och R2 är 38 % (36,2 ha) och gallringsskog i huggningsklassen G1, 38 % (35,4 ha) med ett virkesförråd om ca 5 600 m³sk samt skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1, S2 och S3 om 19 % (17,9 ha) med ett virkesförråd om ca 3 450 m³sk.
Andelen yngre skog än 20 år är 27 % (25,3 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Fastighetsägaren har varit aktiv i skogsskötsel och gjort många skogsvårdsåtgärder. Det finns dock en del åtgärder som behöver göras under planperioden för att främja fastigheternas framtida kvalitet- och volymtillväxt som återväxtkontroll av 4,7 ha och röjning av 16,4 ha.

Naturvärde

Det finns inga kända naturvärden på fastighetenrna. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det kända forn eller kulturlämningar som finns på fastigheterna är fångstgrop på skifte två avdelning 36 vid rågången samt rester av gammal skogskoja på skifte ett avdelning 13. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheterna.
Jakten är uppdelad på två jaktlag.
På norra sidan om riks 90, skifte 1,2 och 3 jagar Lidbäckens jaktlag med 4-5 jägare och man jagar över ca 600 ha.
Beslut tas av jaktlaget om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare. Jaktlaget har skriftliga upplåtelseavtal på jakten.
Jaktledare Jan Ove Hansson 073-807 61 76.
​​Småvilt jagas på egen fastighet eller efter överenskommelse över hela området.

På sydvästra sidan om riks 90, skifte 5,6 och 7 jagar Hällsjö jaktlag med ca 11 jägare och man jagar över ca 1 500 ha.
Beslut tas av jaktlaget om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare. Jakten är upplåten muntligt till jaktlaget.
Jaktledare Gunnar Mohlin.
​​Småvilt jagas på egen fastighet eller efter överenskommelse över hela området.

Vägar

Fastigheterna är berörd av flera vägar. Kramfors Mo GA:2 (Mosjövägens samfällighetsförening), väg som går på norra sidan av Mosjön mot skifte 3 , inga årliga avgifter utan utdebitering vid behov. Kramfors Hällsjö GA:4 (Hällsjöskogens samfällighetsförening) by vägen & Hällsjö GA:5, vägar som går mot skifte 7 (Obs bom finns för vägen som är låst), för närvarande inga årliga avgifter utan utdebitering vid behov. Över skifte 1 går en väg som ingår i Mo GA:3, fastigheterna har inte del i vägen men har rätt att nyttja vägen för skogsbrukets ändamål.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.